Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier à La Rochelle
La Rochelle (17000) : 828 maisons et 1 529 appartements vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
4 347 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 3 511 à 5 337 €/m²
- Ventes
- 828 ventes (2024 : 394 · 2025 : 434)
- Prix médian au m²
- −3,6 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 89 m²
Appartements
4 842 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 4 030 à 5 647 €/m²
- Ventes
- 1 529 ventes (2024 : 703 · 2025 : 826)
- Prix médian au m²
- −0,8 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 44 m²
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 5 341 €/m² | 56 |
| 3 pièces | 4 375 €/m² | 187 |
| 4 pièces | 4 129 €/m² | 299 |
| 5 pièces et plus | 4 352 €/m² | 286 |
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 5 067 €/m² | 973 |
| 3 pièces | 4 500 €/m² | 339 |
| 4 pièces | 3 998 €/m² | 181 |
| 5 pièces et plus | 3 968 €/m² | 36 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison à La Rochelle ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 4 347 €/m², sur 828 ventes. La moitié des ventes se situent entre 3 511 et 5 337 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à La Rochelle ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues à La Rochelle a baissé de 3,6 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 4 pièces à La Rochelle ?
- Pour les maisons de 4 pièces vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 4 129 €/m², sur 299 ventes ; la moitié se situent entre 3 384 et 5 159 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement à La Rochelle ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des appartements vendus est de 4 842 €/m², sur 1 529 ventes. La moitié des ventes se situent entre 4 030 et 5 647 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des appartements ont-ils augmenté à La Rochelle ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des appartements vendus à La Rochelle a baissé de 0,8 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’un appartement de 1 ou 2 pièces à La Rochelle ?
- Pour les appartements de 1 ou 2 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 5 067 €/m², sur 973 ventes ; la moitié se situent entre 4 359 et 5 750 €/m² (données DVF).
- Comment le prix médian a-t-il évolué à La Rochelle ?
- Maisons : −3,6 % entre 2024 et 2025 ; Appartements : −0,8 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
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