Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier au Raincy
Le Raincy (93340) : 108 maisons et 229 appartements vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
4 848 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 3 974 à 5 648 €/m²
- Ventes
- 108 ventes (2024 : 51 · 2025 : 57)
- Prix médian au m²
- +0,4 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 106 m²
Appartements
3 971 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 3 164 à 4 605 €/m²
- Ventes
- 229 ventes (2024 : 97 · 2025 : 132)
- Prix médian au m²
- −1,7 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 58 m²
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 3 pièces | 5 074 €/m² | 20 |
| 4 pièces | 4 864 €/m² | 23 |
| 5 pièces et plus | 4 725 €/m² | 60 |
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 4 250 €/m² | 89 |
| 3 pièces | 3 852 €/m² | 83 |
| 4 pièces | 3 521 €/m² | 50 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison au Raincy ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 4 848 €/m², sur 108 ventes. La moitié des ventes se situent entre 3 974 et 5 648 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté au Raincy ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues au Raincy a augmenté de 0,4 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 5 pièces et plus au Raincy ?
- Pour les maisons de 5 pièces et plus vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 4 725 €/m², sur 60 ventes ; la moitié se situent entre 4 011 et 5 344 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement au Raincy ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des appartements vendus est de 3 971 €/m², sur 229 ventes. La moitié des ventes se situent entre 3 164 et 4 605 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des appartements ont-ils augmenté au Raincy ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des appartements vendus au Raincy a baissé de 1,7 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’un appartement de 1 ou 2 pièces au Raincy ?
- Pour les appartements de 1 ou 2 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 4 250 €/m², sur 89 ventes ; la moitié se situent entre 3 669 et 4 792 €/m² (données DVF).
- Comment le prix médian a-t-il évolué au Raincy ?
- Maisons : +0,4 % entre 2024 et 2025 ; Appartements : −1,7 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
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