Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier à Montfermeil
Montfermeil (93370) : 265 maisons et 83 appartements vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
3 516 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 2 973 à 4 077 €/m²
- Ventes
- 265 ventes (2024 : 121 · 2025 : 144)
- Prix médian au m²
- −5,1 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 81 m²
Appartements
3 091 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 2 547 à 3 395 €/m²
- Ventes
- 83 ventes (2024 : 39 · 2025 : 44)
- Prix médian au m²
- +4,8 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 54 m²
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 3 pièces | 4 009 €/m² | 60 |
| 4 pièces | 3 525 €/m² | 111 |
| 5 pièces et plus | 3 071 €/m² | 80 |
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 3 320 €/m² | 38 |
| 3 pièces | 3 158 €/m² | 23 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison à Montfermeil ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 3 516 €/m², sur 265 ventes. La moitié des ventes se situent entre 2 973 et 4 077 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Montfermeil ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues à Montfermeil a baissé de 5,1 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 4 pièces à Montfermeil ?
- Pour les maisons de 4 pièces vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 3 525 €/m², sur 111 ventes ; la moitié se situent entre 3 001 et 3 993 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement à Montfermeil ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des appartements vendus est de 3 091 €/m², sur 83 ventes. La moitié des ventes se situent entre 2 547 et 3 395 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des appartements ont-ils augmenté à Montfermeil ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des appartements vendus à Montfermeil a augmenté de 4,8 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’un appartement de 1 ou 2 pièces à Montfermeil ?
- Pour les appartements de 1 ou 2 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 3 320 €/m², sur 38 ventes ; la moitié se situent entre 2 661 et 3 642 €/m² (données DVF).
- Comment le prix médian a-t-il évolué à Montfermeil ?
- Maisons : −5,1 % entre 2024 et 2025 ; Appartements : +4,8 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
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