Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier à Lécousse
Lécousse (35133) : 70 maisons et 248 appartements (Lécousse et 1 commune voisine) vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
2 221 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 1 888 à 2 529 €/m²
- Ventes
- 70 ventes (2024 : 33 · 2025 : 37)
- Prix médian au m²
- −1,7 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 100 m²
Appartements
1 774 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 1 460 à 2 132 €/m²
- Ventes
- 248 ventes
- Surface médiane
- 60 m²
Calcul sur Lécousse et 1 commune voisine, dans un rayon de 5 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 4 pièces | 2 290 €/m² | 20 |
| 5 pièces et plus | 2 153 €/m² | 36 |
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 1 976 €/m² | 90 |
| 3 pièces | 1 733 €/m² | 94 |
| 4 pièces | 1 583 €/m² | 56 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison à Lécousse ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 2 221 €/m², sur 70 ventes. La moitié des ventes se situent entre 1 888 et 2 529 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Lécousse ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues à Lécousse a baissé de 1,7 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 5 pièces et plus à Lécousse ?
- Pour les maisons de 5 pièces et plus vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 2 153 €/m², sur 36 ventes ; la moitié se situent entre 1 813 et 2 461 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement à Lécousse ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF) (calcul sur Lécousse et 1 commune voisine, dans un rayon de 5 km), le prix médian des appartements vendus est de 1 774 €/m², sur 248 ventes. La moitié des ventes se situent entre 1 460 et 2 132 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Quel est le prix au m² d’un appartement de 3 pièces à Lécousse ?
- Pour les appartements de 3 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025 (calcul sur Lécousse et 1 commune voisine, dans un rayon de 5 km), le prix médian est de 1 733 €/m², sur 94 ventes ; la moitié se situent entre 1 534 et 2 018 €/m² (données DVF).
- Comment le prix médian a-t-il évolué à Lécousse ?
- Maisons : −1,7 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
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