Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier à Maen Roch
Maen Roch (35460) : 83 maisons et 284 appartements (Maen Roch et 8 communes voisines) vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
1 635 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 1 364 à 1 945 €/m²
- Ventes
- 83 ventes (2024 : 41 · 2025 : 42)
- Prix médian au m²
- +5,1 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 90 m²
Appartements
1 780 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 1 443 à 2 154 €/m²
- Ventes
- 284 ventes
- Surface médiane
- 61 m²
Calcul sur Maen Roch et 8 communes voisines, dans un rayon de 20 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 4 pièces | 1 575 €/m² | 28 |
| 5 pièces et plus | 1 698 €/m² | 31 |
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 2 000 €/m² | 100 |
| 3 pièces | 1 758 €/m² | 105 |
| 4 pièces | 1 460 €/m² | 69 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison à Maen Roch ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 1 635 €/m², sur 83 ventes. La moitié des ventes se situent entre 1 364 et 1 945 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Maen Roch ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues à Maen Roch a augmenté de 5,1 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 5 pièces et plus à Maen Roch ?
- Pour les maisons de 5 pièces et plus vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 1 698 €/m², sur 31 ventes ; la moitié se situent entre 1 459 et 2 019 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement à Maen Roch ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF) (calcul sur Maen Roch et 8 communes voisines, dans un rayon de 20 km), le prix médian des appartements vendus est de 1 780 €/m², sur 284 ventes. La moitié des ventes se situent entre 1 443 et 2 154 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Quel est le prix au m² d’un appartement de 3 pièces à Maen Roch ?
- Pour les appartements de 3 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025 (calcul sur Maen Roch et 8 communes voisines, dans un rayon de 20 km), le prix médian est de 1 758 €/m², sur 105 ventes ; la moitié se situent entre 1 538 et 2 112 €/m² (données DVF).
- Comment le prix médian a-t-il évolué à Maen Roch ?
- Maisons : +5,1 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
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