Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier aux Houches
Les Houches (74310) : 57 maisons et 145 appartements vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
8 788 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 6 552 à 10 690 €/m²
- Ventes
- 57 ventes (2024 : 27 · 2025 : 30)
- Prix médian au m²
- −4,9 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 101 m²
Appartements
7 407 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 6 419 à 8 190 €/m²
- Ventes
- 145 ventes (2024 : 73 · 2025 : 72)
- Prix médian au m²
- +2,7 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 41 m²
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 5 pièces et plus | 8 328 €/m² | 26 |
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 7 386 €/m² | 75 |
| 3 pièces | 7 408 €/m² | 51 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison aux Houches ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 8 788 €/m², sur 57 ventes. La moitié des ventes se situent entre 6 552 et 10 690 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté aux Houches ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues aux Houches a baissé de 4,9 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 5 pièces et plus aux Houches ?
- Pour les maisons de 5 pièces et plus vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 8 328 €/m², sur 26 ventes ; la moitié se situent entre 7 050 et 10 124 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement aux Houches ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des appartements vendus est de 7 407 €/m², sur 145 ventes. La moitié des ventes se situent entre 6 419 et 8 190 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des appartements ont-ils augmenté aux Houches ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des appartements vendus aux Houches a augmenté de 2,7 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’un appartement de 1 ou 2 pièces aux Houches ?
- Pour les appartements de 1 ou 2 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 7 386 €/m², sur 75 ventes ; la moitié se situent entre 6 324 et 8 100 €/m² (données DVF).
- Comment le prix médian a-t-il évolué aux Houches ?
- Maisons : −4,9 % entre 2024 et 2025 ; Appartements : +2,7 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
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