Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier aux Orres
Les Orres (05200) : 121 maisons (Les Orres et 6 communes voisines) et 162 appartements vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
3 469 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 2 613 à 4 269 €/m²
- Ventes
- 121 ventes
- Surface médiane
- 96 m²
Calcul sur Les Orres et 6 communes voisines, dans un rayon de 10 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
Appartements
3 432 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 3 039 à 3 695 €/m²
- Ventes
- 162 ventes (2024 : 79 · 2025 : 83)
- Prix médian au m²
- −1,2 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 28 m²
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 3 pièces | 3 625 €/m² | 27 |
| 4 pièces | 3 676 €/m² | 44 |
| 5 pièces et plus | 2 923 €/m² | 39 |
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 3 429 €/m² | 145 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison aux Orres ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF) (calcul sur Les Orres et 6 communes voisines, dans un rayon de 10 km), le prix médian des maisons vendues est de 3 469 €/m², sur 121 ventes. La moitié des ventes se situent entre 2 613 et 4 269 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 4 pièces aux Orres ?
- Pour les maisons de 4 pièces vendues de janvier 2024 à décembre 2025 (calcul sur Les Orres et 6 communes voisines, dans un rayon de 10 km), le prix médian est de 3 676 €/m², sur 44 ventes ; la moitié se situent entre 3 249 et 4 257 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement aux Orres ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des appartements vendus est de 3 432 €/m², sur 162 ventes. La moitié des ventes se situent entre 3 039 et 3 695 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des appartements ont-ils augmenté aux Orres ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des appartements vendus aux Orres a baissé de 1,2 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’un appartement de 1 ou 2 pièces aux Orres ?
- Pour les appartements de 1 ou 2 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 3 429 €/m², sur 145 ventes ; la moitié se situent entre 3 036 et 3 655 €/m² (données DVF).
- Comment le prix médian a-t-il évolué aux Orres ?
- Appartements : −1,2 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
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