Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier à Risoul
Risoul (05600) : 33 maisons (Risoul et 1 commune voisine) et 199 appartements vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
3 440 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 2 805 à 4 511 €/m²
- Ventes
- 33 ventes
- Surface médiane
- 113 m²
Calcul sur Risoul et 1 commune voisine, dans un rayon de 5 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
Appartements
3 931 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 3 447 à 4 441 €/m²
- Ventes
- 199 ventes (2024 : 96 · 2025 : 103)
- Prix médian au m²
- +9,1 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 24 m²
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 3 800 €/m² | 159 |
| 3 pièces | 4 083 €/m² | 33 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison à Risoul ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF) (calcul sur Risoul et 1 commune voisine, dans un rayon de 5 km), le prix médian des maisons vendues est de 3 440 €/m², sur 33 ventes. La moitié des ventes se situent entre 2 805 et 4 511 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Quel est le prix au m² d’un appartement à Risoul ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des appartements vendus est de 3 931 €/m², sur 199 ventes. La moitié des ventes se situent entre 3 447 et 4 441 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des appartements ont-ils augmenté à Risoul ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des appartements vendus à Risoul a augmenté de 9,1 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’un appartement de 1 ou 2 pièces à Risoul ?
- Pour les appartements de 1 ou 2 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 3 800 €/m², sur 159 ventes ; la moitié se situent entre 3 387 et 4 332 €/m² (données DVF).
- Comment le prix médian a-t-il évolué à Risoul ?
- Appartements : +9,1 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
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