Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier à Vars
Vars (05560) : 33 maisons (Vars et 3 communes voisines) et 209 appartements vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
3 621 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 2 722 à 5 110 €/m²
- Ventes
- 33 ventes
- Surface médiane
- 90 m²
Calcul sur Vars et 3 communes voisines, dans un rayon de 10 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
Appartements
3 600 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 3 038 à 4 380 €/m²
- Ventes
- 209 ventes (2024 : 95 · 2025 : 114)
- Prix médian au m²
- +17,0 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 28 m²
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 3 506 €/m² | 181 |
| 3 pièces | 4 130 €/m² | 24 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison à Vars ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF) (calcul sur Vars et 3 communes voisines, dans un rayon de 10 km), le prix médian des maisons vendues est de 3 621 €/m², sur 33 ventes. La moitié des ventes se situent entre 2 722 et 5 110 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Quel est le prix au m² d’un appartement à Vars ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des appartements vendus est de 3 600 €/m², sur 209 ventes. La moitié des ventes se situent entre 3 038 et 4 380 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des appartements ont-ils augmenté à Vars ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des appartements vendus à Vars a augmenté de 17,0 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’un appartement de 1 ou 2 pièces à Vars ?
- Pour les appartements de 1 ou 2 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 3 506 €/m², sur 181 ventes ; la moitié se situent entre 3 023 et 4 286 €/m² (données DVF).
- Comment le prix médian a-t-il évolué à Vars ?
- Appartements : +17,0 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
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