Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier à Montargis
Montargis (45200) : 118 maisons et 236 appartements vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
1 474 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 1 223 à 1 725 €/m²
- Ventes
- 118 ventes (2024 : 58 · 2025 : 60)
- Prix médian au m²
- +8,2 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 77 m²
Appartements
1 333 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 1 061 à 1 616 €/m²
- Ventes
- 236 ventes (2024 : 100 · 2025 : 136)
- Prix médian au m²
- −7,1 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 56 m²
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 3 pièces | 1 397 €/m² | 35 |
| 4 pièces | 1 444 €/m² | 35 |
| 5 pièces et plus | 1 541 €/m² | 34 |
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 1 536 €/m² | 101 |
| 3 pièces | 1 208 €/m² | 69 |
| 4 pièces | 1 050 €/m² | 54 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison à Montargis ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 1 474 €/m², sur 118 ventes. La moitié des ventes se situent entre 1 223 et 1 725 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Montargis ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues à Montargis a augmenté de 8,2 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 3 pièces à Montargis ?
- Pour les maisons de 3 pièces vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 1 397 €/m², sur 35 ventes ; la moitié se situent entre 1 241 et 1 563 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement à Montargis ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des appartements vendus est de 1 333 €/m², sur 236 ventes. La moitié des ventes se situent entre 1 061 et 1 616 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des appartements ont-ils augmenté à Montargis ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des appartements vendus à Montargis a baissé de 7,1 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’un appartement de 1 ou 2 pièces à Montargis ?
- Pour les appartements de 1 ou 2 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 1 536 €/m², sur 101 ventes ; la moitié se situent entre 1 296 et 1 719 €/m² (données DVF).
- Comment le prix médian a-t-il évolué à Montargis ?
- Maisons : +8,2 % entre 2024 et 2025 ; Appartements : −7,1 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
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