Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier à Ludon-Médoc
Ludon-Médoc (33290) : 68 maisons et 74 appartements (Ludon-Médoc et 3 communes voisines) vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
3 050 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 2 614 à 3 397 €/m²
- Ventes
- 68 ventes (2024 : 34 · 2025 : 34)
- Prix médian au m²
- −8,0 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 99 m²
Appartements
3 279 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 2 884 à 3 523 €/m²
- Ventes
- 74 ventes
- Surface médiane
- 58 m²
Calcul sur Ludon-Médoc et 3 communes voisines, dans un rayon de 5 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 4 pièces | 3 224 €/m² | 32 |
| 5 pièces et plus | 2 981 €/m² | 23 |
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 3 421 €/m² | 37 |
| 3 pièces | 3 111 €/m² | 30 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison à Ludon-Médoc ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 3 050 €/m², sur 68 ventes. La moitié des ventes se situent entre 2 614 et 3 397 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Ludon-Médoc ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues à Ludon-Médoc a baissé de 8,0 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 4 pièces à Ludon-Médoc ?
- Pour les maisons de 4 pièces vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 3 224 €/m², sur 32 ventes ; la moitié se situent entre 2 828 et 3 492 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement à Ludon-Médoc ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF) (calcul sur Ludon-Médoc et 3 communes voisines, dans un rayon de 5 km), le prix médian des appartements vendus est de 3 279 €/m², sur 74 ventes. La moitié des ventes se situent entre 2 884 et 3 523 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Quel est le prix au m² d’un appartement de 1 ou 2 pièces à Ludon-Médoc ?
- Pour les appartements de 1 ou 2 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025 (calcul sur Ludon-Médoc et 3 communes voisines, dans un rayon de 5 km), le prix médian est de 3 421 €/m², sur 37 ventes ; la moitié se situent entre 3 188 et 3 562 €/m² (données DVF).
- Comment le prix médian a-t-il évolué à Ludon-Médoc ?
- Maisons : −8,0 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
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