Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier à Luzarches
Luzarches (95270) : 73 maisons et 31 appartements vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
3 524 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 3 140 à 3 877 €/m²
- Ventes
- 73 ventes (2024 : 35 · 2025 : 38)
- Prix médian au m²
- −4,2 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 97 m²
Appartements
3 075 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 2 474 à 3 565 €/m²
- Ventes
- 31 ventes (2024 : 13 · 2025 : 18)
- Surface médiane
- 55 m²
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 4 pièces | 3 644 €/m² | 25 |
| 5 pièces et plus | 3 397 €/m² | 36 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison à Luzarches ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 3 524 €/m², sur 73 ventes. La moitié des ventes se situent entre 3 140 et 3 877 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Luzarches ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues à Luzarches a baissé de 4,2 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 5 pièces et plus à Luzarches ?
- Pour les maisons de 5 pièces et plus vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 3 397 €/m², sur 36 ventes ; la moitié se situent entre 3 129 et 3 658 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement à Luzarches ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des appartements vendus est de 3 075 €/m², sur 31 ventes. La moitié des ventes se situent entre 2 474 et 3 565 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Comment le prix médian a-t-il évolué à Luzarches ?
- Maisons : −4,2 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
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