Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier à Migné-Auxances
Migné-Auxances (86440) : 104 maisons et 118 appartements (Migné-Auxances et 3 communes voisines) vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
2 040 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 1 707 à 2 316 €/m²
- Ventes
- 104 ventes (2024 : 42 · 2025 : 62)
- Prix médian au m²
- +2,1 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 91 m²
Appartements
2 102 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 1 891 à 2 391 €/m²
- Ventes
- 118 ventes
- Surface médiane
- 40 m²
Calcul sur Migné-Auxances et 3 communes voisines, dans un rayon de 5 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 4 pièces | 2 115 €/m² | 43 |
| 5 pièces et plus | 2 004 €/m² | 36 |
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 2 214 €/m² | 90 |
| 3 pièces | 2 000 €/m² | 21 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison à Migné-Auxances ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 2 040 €/m², sur 104 ventes. La moitié des ventes se situent entre 1 707 et 2 316 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Migné-Auxances ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues à Migné-Auxances a augmenté de 2,1 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 4 pièces à Migné-Auxances ?
- Pour les maisons de 4 pièces vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 2 115 €/m², sur 43 ventes ; la moitié se situent entre 1 809 et 2 345 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement à Migné-Auxances ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF) (calcul sur Migné-Auxances et 3 communes voisines, dans un rayon de 5 km), le prix médian des appartements vendus est de 2 102 €/m², sur 118 ventes. La moitié des ventes se situent entre 1 891 et 2 391 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Quel est le prix au m² d’un appartement de 1 ou 2 pièces à Migné-Auxances ?
- Pour les appartements de 1 ou 2 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025 (calcul sur Migné-Auxances et 3 communes voisines, dans un rayon de 5 km), le prix médian est de 2 214 €/m², sur 90 ventes ; la moitié se situent entre 1 944 et 2 425 €/m² (données DVF).
- Comment le prix médian a-t-il évolué à Migné-Auxances ?
- Maisons : +2,1 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
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