Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier à Montagnac
Montagnac (34530) : 99 maisons et 22 appartements vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
1 956 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 1 583 à 2 439 €/m²
- Ventes
- 99 ventes (2024 : 52 · 2025 : 47)
- Prix médian au m²
- +3,0 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 85 m²
Appartements
2 384 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 1 665 à 3 039 €/m²
- Ventes
- 22 ventes (2024 : 13 · 2025 : 9)
- Surface médiane
- 66 m²
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 3 pièces | 1 820 €/m² | 29 |
| 4 pièces | 2 367 €/m² | 36 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison à Montagnac ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 1 956 €/m², sur 99 ventes. La moitié des ventes se situent entre 1 583 et 2 439 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Montagnac ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues à Montagnac a augmenté de 3,0 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 4 pièces à Montagnac ?
- Pour les maisons de 4 pièces vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 2 367 €/m², sur 36 ventes ; la moitié se situent entre 1 825 et 2 860 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement à Montagnac ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des appartements vendus est de 2 384 €/m², sur 22 ventes. La moitié des ventes se situent entre 1 665 et 3 039 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Comment le prix médian a-t-il évolué à Montagnac ?
- Maisons : +3,0 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
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