Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier à Pézenas
Pézenas (34120) : 111 maisons et 99 appartements vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
2 569 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 2 036 à 3 146 €/m²
- Ventes
- 111 ventes (2024 : 47 · 2025 : 64)
- Prix médian au m²
- +3,3 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 88 m²
Appartements
2 000 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 1 677 à 2 282 €/m²
- Ventes
- 99 ventes (2024 : 46 · 2025 : 53)
- Prix médian au m²
- +8,6 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 58 m²
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 3 pièces | 2 539 €/m² | 36 |
| 4 pièces | 2 550 €/m² | 25 |
| 5 pièces et plus | 2 562 €/m² | 32 |
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 2 057 €/m² | 52 |
| 3 pièces | 1 935 €/m² | 31 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison à Pézenas ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 2 569 €/m², sur 111 ventes. La moitié des ventes se situent entre 2 036 et 3 146 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Pézenas ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues à Pézenas a augmenté de 3,3 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 3 pièces à Pézenas ?
- Pour les maisons de 3 pièces vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 2 539 €/m², sur 36 ventes ; la moitié se situent entre 1 943 et 3 349 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement à Pézenas ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des appartements vendus est de 2 000 €/m², sur 99 ventes. La moitié des ventes se situent entre 1 677 et 2 282 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des appartements ont-ils augmenté à Pézenas ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des appartements vendus à Pézenas a augmenté de 8,6 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’un appartement de 1 ou 2 pièces à Pézenas ?
- Pour les appartements de 1 ou 2 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 2 057 €/m², sur 52 ventes ; la moitié se situent entre 1 680 et 2 338 €/m² (données DVF).
- Comment le prix médian a-t-il évolué à Pézenas ?
- Maisons : +3,3 % entre 2024 et 2025 ; Appartements : +8,6 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
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