Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier à Morsang-sur-Orge
Morsang-sur-Orge (91390) : 240 maisons et 141 appartements vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
3 547 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 3 025 à 4 130 €/m²
- Ventes
- 240 ventes (2024 : 101 · 2025 : 139)
- Prix médian au m²
- −0,6 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 85 m²
Appartements
2 525 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 2 174 à 3 311 €/m²
- Ventes
- 141 ventes (2024 : 62 · 2025 : 79)
- Prix médian au m²
- +9,9 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 61 m²
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 3 pièces | 4 160 €/m² | 54 |
| 4 pièces | 3 599 €/m² | 86 |
| 5 pièces et plus | 3 077 €/m² | 87 |
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 3 159 €/m² | 30 |
| 3 pièces | 2 627 €/m² | 61 |
| 4 pièces | 2 334 €/m² | 40 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison à Morsang-sur-Orge ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 3 547 €/m², sur 240 ventes. La moitié des ventes se situent entre 3 025 et 4 130 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Morsang-sur-Orge ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues à Morsang-sur-Orge a baissé de 0,6 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 5 pièces et plus à Morsang-sur-Orge ?
- Pour les maisons de 5 pièces et plus vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 3 077 €/m², sur 87 ventes ; la moitié se situent entre 2 771 et 3 454 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement à Morsang-sur-Orge ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des appartements vendus est de 2 525 €/m², sur 141 ventes. La moitié des ventes se situent entre 2 174 et 3 311 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des appartements ont-ils augmenté à Morsang-sur-Orge ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des appartements vendus à Morsang-sur-Orge a augmenté de 9,9 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’un appartement de 3 pièces à Morsang-sur-Orge ?
- Pour les appartements de 3 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 2 627 €/m², sur 61 ventes ; la moitié se situent entre 2 204 et 3 311 €/m² (données DVF).
- Comment le prix médian a-t-il évolué à Morsang-sur-Orge ?
- Maisons : −0,6 % entre 2024 et 2025 ; Appartements : +9,9 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
Vous pensez vendre à Morsang-sur-Orge ?
Une agence du secteur visite votre bien et vous remet une estimation affinée.