Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier à Nieul-le-Dolent
Nieul-le-Dolent (85430) : 45 maisons et 810 appartements (Nieul-le-Dolent et 12 communes voisines) vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
2 098 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 1 792 à 2 500 €/m²
- Ventes
- 45 ventes (2024 : 16 · 2025 : 29)
- Surface médiane
- 90 m²
Appartements
2 541 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 2 148 à 3 107 €/m²
- Ventes
- 810 ventes
- Surface médiane
- 47 m²
Calcul sur Nieul-le-Dolent et 12 communes voisines, dans un rayon de 20 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 2 770 €/m² | 484 |
| 3 pièces | 2 367 €/m² | 216 |
| 4 pièces | 2 021 €/m² | 89 |
| 5 pièces et plus | 2 190 €/m² | 21 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison à Nieul-le-Dolent ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 2 098 €/m², sur 45 ventes. La moitié des ventes se situent entre 1 792 et 2 500 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Quel est le prix au m² d’un appartement à Nieul-le-Dolent ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF) (calcul sur Nieul-le-Dolent et 12 communes voisines, dans un rayon de 20 km), le prix médian des appartements vendus est de 2 541 €/m², sur 810 ventes. La moitié des ventes se situent entre 2 148 et 3 107 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Quel est le prix au m² d’un appartement de 1 ou 2 pièces à Nieul-le-Dolent ?
- Pour les appartements de 1 ou 2 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025 (calcul sur Nieul-le-Dolent et 12 communes voisines, dans un rayon de 20 km), le prix médian est de 2 770 €/m², sur 484 ventes ; la moitié se situent entre 2 396 et 3 287 €/m² (données DVF).
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