Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier à Noirmoutier-en-l'Île
Noirmoutier-en-l'Île (85330) : 167 maisons et 26 appartements (Noirmoutier-en-l'Île et 1 commune voisine) vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
5 339 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 4 260 à 6 641 €/m²
- Ventes
- 167 ventes (2024 : 83 · 2025 : 84)
- Prix médian au m²
- −4,1 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 80 m²
Appartements
4 700 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 4 039 à 5 136 €/m²
- Ventes
- 26 ventes
- Surface médiane
- 31 m²
Calcul sur Noirmoutier-en-l'Île et 1 commune voisine, dans un rayon de 10 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 6 299 €/m² | 23 |
| 3 pièces | 5 153 €/m² | 56 |
| 4 pièces | 5 128 €/m² | 41 |
| 5 pièces et plus | 5 849 €/m² | 47 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison à Noirmoutier-en-l'Île ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 5 339 €/m², sur 167 ventes. La moitié des ventes se situent entre 4 260 et 6 641 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Noirmoutier-en-l'Île ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues à Noirmoutier-en-l'Île a baissé de 4,1 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 3 pièces à Noirmoutier-en-l'Île ?
- Pour les maisons de 3 pièces vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 5 153 €/m², sur 56 ventes ; la moitié se situent entre 4 235 et 6 131 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement à Noirmoutier-en-l'Île ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF) (calcul sur Noirmoutier-en-l'Île et 1 commune voisine, dans un rayon de 10 km), le prix médian des appartements vendus est de 4 700 €/m², sur 26 ventes. La moitié des ventes se situent entre 4 039 et 5 136 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Comment le prix médian a-t-il évolué à Noirmoutier-en-l'Île ?
- Maisons : −4,1 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
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