Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier à Ormesson-sur-Marne
Ormesson-sur-Marne (94490) : 170 maisons et 3 288 appartements (Ormesson-sur-Marne et 10 communes voisines) vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
3 982 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 3 485 à 4 617 €/m²
- Ventes
- 170 ventes (2024 : 83 · 2025 : 87)
- Prix médian au m²
- −6,0 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 100 m²
Appartements
4 100 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 3 333 à 5 000 €/m²
- Ventes
- 3 288 ventes
- Surface médiane
- 58 m²
Calcul sur Ormesson-sur-Marne et 10 communes voisines, dans un rayon de 5 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 3 pièces | 4 421 €/m² | 32 |
| 4 pièces | 4 066 €/m² | 65 |
| 5 pièces et plus | 3 854 €/m² | 69 |
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 4 500 €/m² | 1 363 |
| 3 pièces | 3 898 €/m² | 1 139 |
| 4 pièces | 3 472 €/m² | 669 |
| 5 pièces et plus | 3 613 €/m² | 116 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison à Ormesson-sur-Marne ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 3 982 €/m², sur 170 ventes. La moitié des ventes se situent entre 3 485 et 4 617 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Ormesson-sur-Marne ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues à Ormesson-sur-Marne a baissé de 6,0 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 5 pièces et plus à Ormesson-sur-Marne ?
- Pour les maisons de 5 pièces et plus vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 3 854 €/m², sur 69 ventes ; la moitié se situent entre 3 292 et 4 228 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement à Ormesson-sur-Marne ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF) (calcul sur Ormesson-sur-Marne et 10 communes voisines, dans un rayon de 5 km), le prix médian des appartements vendus est de 4 100 €/m², sur 3 288 ventes. La moitié des ventes se situent entre 3 333 et 5 000 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Quel est le prix au m² d’un appartement de 1 ou 2 pièces à Ormesson-sur-Marne ?
- Pour les appartements de 1 ou 2 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025 (calcul sur Ormesson-sur-Marne et 10 communes voisines, dans un rayon de 5 km), le prix médian est de 4 500 €/m², sur 1 363 ventes ; la moitié se situent entre 3 890 et 5 341 €/m² (données DVF).
- Comment le prix médian a-t-il évolué à Ormesson-sur-Marne ?
- Maisons : −6,0 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
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