Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier à Saint-Maur-des-Fossés
Saint-Maur-des-Fossés (94100) : 595 maisons et 1 293 appartements vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
6 923 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 5 847 à 7 958 €/m²
- Ventes
- 595 ventes (2024 : 279 · 2025 : 316)
- Prix médian au m²
- −3,6 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 100 m²
Appartements
5 249 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 4 607 à 5 930 €/m²
- Ventes
- 1 293 ventes (2024 : 577 · 2025 : 716)
- Prix médian au m²
- −0,4 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 53 m²
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 7 466 €/m² | 32 |
| 3 pièces | 7 741 €/m² | 100 |
| 4 pièces | 7 222 €/m² | 179 |
| 5 pièces et plus | 6 544 €/m² | 284 |
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 5 400 €/m² | 636 |
| 3 pièces | 5 074 €/m² | 408 |
| 4 pièces | 5 006 €/m² | 202 |
| 5 pièces et plus | 5 437 €/m² | 47 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison à Saint-Maur-des-Fossés ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 6 923 €/m², sur 595 ventes. La moitié des ventes se situent entre 5 847 et 7 958 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Saint-Maur-des-Fossés ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 3,6 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 5 pièces et plus à Saint-Maur-des-Fossés ?
- Pour les maisons de 5 pièces et plus vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 6 544 €/m², sur 284 ventes ; la moitié se situent entre 5 506 et 7 392 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement à Saint-Maur-des-Fossés ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des appartements vendus est de 5 249 €/m², sur 1 293 ventes. La moitié des ventes se situent entre 4 607 et 5 930 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des appartements ont-ils augmenté à Saint-Maur-des-Fossés ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des appartements vendus à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 0,4 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’un appartement de 1 ou 2 pièces à Saint-Maur-des-Fossés ?
- Pour les appartements de 1 ou 2 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 5 400 €/m², sur 636 ventes ; la moitié se situent entre 4 766 et 6 163 €/m² (données DVF).
- Comment le prix médian a-t-il évolué à Saint-Maur-des-Fossés ?
- Maisons : −3,6 % entre 2024 et 2025 ; Appartements : −0,4 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
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