Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier à Préfailles
Préfailles (44770) : 66 maisons et 195 appartements (Préfailles et 3 communes voisines) vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
5 142 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 3 992 à 6 433 €/m²
- Ventes
- 66 ventes (2024 : 29 · 2025 : 37)
- Prix médian au m²
- −15,0 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 82 m²
Appartements
5 087 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 4 468 à 5 702 €/m²
- Ventes
- 195 ventes
- Surface médiane
- 41 m²
Calcul sur Préfailles et 3 communes voisines, dans un rayon de 10 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 3 pièces | 5 231 €/m² | 25 |
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 5 102 €/m² | 140 |
| 3 pièces | 5 000 €/m² | 49 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison à Préfailles ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 5 142 €/m², sur 66 ventes. La moitié des ventes se situent entre 3 992 et 6 433 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Préfailles ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues à Préfailles a baissé de 15,0 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 3 pièces à Préfailles ?
- Pour les maisons de 3 pièces vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 5 231 €/m², sur 25 ventes ; la moitié se situent entre 3 966 et 6 462 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement à Préfailles ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF) (calcul sur Préfailles et 3 communes voisines, dans un rayon de 10 km), le prix médian des appartements vendus est de 5 087 €/m², sur 195 ventes. La moitié des ventes se situent entre 4 468 et 5 702 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Quel est le prix au m² d’un appartement de 1 ou 2 pièces à Préfailles ?
- Pour les appartements de 1 ou 2 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025 (calcul sur Préfailles et 3 communes voisines, dans un rayon de 10 km), le prix médian est de 5 102 €/m², sur 140 ventes ; la moitié se situent entre 4 443 et 5 744 €/m² (données DVF).
- Comment le prix médian a-t-il évolué à Préfailles ?
- Maisons : −15,0 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
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