Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier à Saint-Nazaire
Saint-Nazaire (44600) : 794 maisons et 1 001 appartements vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
2 932 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 2 444 à 3 515 €/m²
- Ventes
- 794 ventes (2024 : 383 · 2025 : 411)
- Prix médian au m²
- −5,6 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 91 m²
Appartements
2 853 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 2 391 à 3 370 €/m²
- Ventes
- 1 001 ventes (2024 : 474 · 2025 : 527)
- Prix médian au m²
- −1,9 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 53 m²
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 3 401 €/m² | 36 |
| 3 pièces | 2 915 €/m² | 118 |
| 4 pièces | 2 970 €/m² | 300 |
| 5 pièces et plus | 2 856 €/m² | 339 |
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 3 023 €/m² | 508 |
| 3 pièces | 2 746 €/m² | 332 |
| 4 pièces | 2 525 €/m² | 141 |
| 5 pièces et plus | 2 495 €/m² | 20 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison à Saint-Nazaire ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 2 932 €/m², sur 794 ventes. La moitié des ventes se situent entre 2 444 et 3 515 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Saint-Nazaire ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues à Saint-Nazaire a baissé de 5,6 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 5 pièces et plus à Saint-Nazaire ?
- Pour les maisons de 5 pièces et plus vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 2 856 €/m², sur 339 ventes ; la moitié se situent entre 2 380 et 3 458 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement à Saint-Nazaire ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des appartements vendus est de 2 853 €/m², sur 1 001 ventes. La moitié des ventes se situent entre 2 391 et 3 370 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des appartements ont-ils augmenté à Saint-Nazaire ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des appartements vendus à Saint-Nazaire a baissé de 1,9 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’un appartement de 1 ou 2 pièces à Saint-Nazaire ?
- Pour les appartements de 1 ou 2 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 3 023 €/m², sur 508 ventes ; la moitié se situent entre 2 602 et 3 529 €/m² (données DVF).
- Comment le prix médian a-t-il évolué à Saint-Nazaire ?
- Maisons : −5,6 % entre 2024 et 2025 ; Appartements : −1,9 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
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