Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier à Saint-Aubin-de-Médoc
Saint-Aubin-de-Médoc (33160) : 85 maisons et 195 appartements (Saint-Aubin-de-Médoc et 2 communes voisines) vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
3 812 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 3 349 à 4 569 €/m²
- Ventes
- 85 ventes (2024 : 31 · 2025 : 54)
- Prix médian au m²
- −5,1 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 121 m²
Appartements
3 560 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 3 168 à 3 844 €/m²
- Ventes
- 195 ventes
- Surface médiane
- 54 m²
Calcul sur Saint-Aubin-de-Médoc et 2 communes voisines, dans un rayon de 5 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 4 pièces | 3 968 €/m² | 23 |
| 5 pièces et plus | 3 739 €/m² | 54 |
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 3 598 €/m² | 96 |
| 3 pièces | 3 475 €/m² | 79 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison à Saint-Aubin-de-Médoc ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 3 812 €/m², sur 85 ventes. La moitié des ventes se situent entre 3 349 et 4 569 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Saint-Aubin-de-Médoc ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues à Saint-Aubin-de-Médoc a baissé de 5,1 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 5 pièces et plus à Saint-Aubin-de-Médoc ?
- Pour les maisons de 5 pièces et plus vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 3 739 €/m², sur 54 ventes ; la moitié se situent entre 3 114 et 4 491 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement à Saint-Aubin-de-Médoc ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF) (calcul sur Saint-Aubin-de-Médoc et 2 communes voisines, dans un rayon de 5 km), le prix médian des appartements vendus est de 3 560 €/m², sur 195 ventes. La moitié des ventes se situent entre 3 168 et 3 844 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Quel est le prix au m² d’un appartement de 1 ou 2 pièces à Saint-Aubin-de-Médoc ?
- Pour les appartements de 1 ou 2 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025 (calcul sur Saint-Aubin-de-Médoc et 2 communes voisines, dans un rayon de 5 km), le prix médian est de 3 598 €/m², sur 96 ventes ; la moitié se situent entre 3 233 et 3 855 €/m² (données DVF).
- Comment le prix médian a-t-il évolué à Saint-Aubin-de-Médoc ?
- Maisons : −5,1 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
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