Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier à Saint-Gratien
Saint-Gratien (95210) : 101 maisons et 234 appartements vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
4 750 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 4 003 à 5 648 €/m²
- Ventes
- 101 ventes (2024 : 44 · 2025 : 57)
- Prix médian au m²
- +7,5 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 86 m²
Appartements
3 329 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 2 738 à 4 173 €/m²
- Ventes
- 234 ventes (2024 : 95 · 2025 : 139)
- Prix médian au m²
- +0,2 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 67 m²
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 4 pièces | 4 971 €/m² | 44 |
| 5 pièces et plus | 4 240 €/m² | 39 |
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 3 979 €/m² | 75 |
| 3 pièces | 3 333 €/m² | 74 |
| 4 pièces | 3 056 €/m² | 67 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison à Saint-Gratien ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 4 750 €/m², sur 101 ventes. La moitié des ventes se situent entre 4 003 et 5 648 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Saint-Gratien ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues à Saint-Gratien a augmenté de 7,5 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 4 pièces à Saint-Gratien ?
- Pour les maisons de 4 pièces vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 4 971 €/m², sur 44 ventes ; la moitié se situent entre 4 437 et 5 937 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement à Saint-Gratien ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des appartements vendus est de 3 329 €/m², sur 234 ventes. La moitié des ventes se situent entre 2 738 et 4 173 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des appartements ont-ils augmenté à Saint-Gratien ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des appartements vendus à Saint-Gratien a augmenté de 0,2 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’un appartement de 1 ou 2 pièces à Saint-Gratien ?
- Pour les appartements de 1 ou 2 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 3 979 €/m², sur 75 ventes ; la moitié se situent entre 3 243 et 4 501 €/m² (données DVF).
- Comment le prix médian a-t-il évolué à Saint-Gratien ?
- Maisons : +7,5 % entre 2024 et 2025 ; Appartements : +0,2 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
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