Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier à Varennes-sur-Seine
Varennes-sur-Seine (77130) : 53 maisons et 170 appartements (Varennes-sur-Seine et 2 communes voisines) vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
2 360 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 2 000 à 2 750 €/m²
- Ventes
- 53 ventes (2024 : 22 · 2025 : 31)
- Prix médian au m²
- −0,2 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 77 m²
Appartements
1 978 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 1 712 à 2 295 €/m²
- Ventes
- 170 ventes
- Surface médiane
- 50 m²
Calcul sur Varennes-sur-Seine et 2 communes voisines, dans un rayon de 5 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 4 pièces | 2 204 €/m² | 22 |
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 2 053 €/m² | 93 |
| 3 pièces | 2 000 €/m² | 51 |
| 4 pièces | 1 648 €/m² | 24 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison à Varennes-sur-Seine ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 2 360 €/m², sur 53 ventes. La moitié des ventes se situent entre 2 000 et 2 750 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Varennes-sur-Seine ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues à Varennes-sur-Seine a baissé de 0,2 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 4 pièces à Varennes-sur-Seine ?
- Pour les maisons de 4 pièces vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 2 204 €/m², sur 22 ventes ; la moitié se situent entre 1 958 et 2 509 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement à Varennes-sur-Seine ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF) (calcul sur Varennes-sur-Seine et 2 communes voisines, dans un rayon de 5 km), le prix médian des appartements vendus est de 1 978 €/m², sur 170 ventes. La moitié des ventes se situent entre 1 712 et 2 295 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Quel est le prix au m² d’un appartement de 1 ou 2 pièces à Varennes-sur-Seine ?
- Pour les appartements de 1 ou 2 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025 (calcul sur Varennes-sur-Seine et 2 communes voisines, dans un rayon de 5 km), le prix médian est de 2 053 €/m², sur 93 ventes ; la moitié se situent entre 1 800 et 2 478 €/m² (données DVF).
- Comment le prix médian a-t-il évolué à Varennes-sur-Seine ?
- Maisons : −0,2 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
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