Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier à Villebon-sur-Yvette
Villebon-sur-Yvette (91140) : 82 maisons et 91 appartements vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
3 956 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 3 486 à 4 432 €/m²
- Ventes
- 82 ventes (2024 : 39 · 2025 : 43)
- Prix médian au m²
- +3,9 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 99 m²
Appartements
3 214 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 2 881 à 3 547 €/m²
- Ventes
- 91 ventes (2024 : 44 · 2025 : 47)
- Prix médian au m²
- +6,8 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 63 m²
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 4 pièces | 4 322 €/m² | 20 |
| 5 pièces et plus | 3 669 €/m² | 47 |
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 3 387 €/m² | 32 |
| 3 pièces | 3 194 €/m² | 31 |
| 4 pièces | 3 043 €/m² | 27 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison à Villebon-sur-Yvette ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 3 956 €/m², sur 82 ventes. La moitié des ventes se situent entre 3 486 et 4 432 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Villebon-sur-Yvette ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues à Villebon-sur-Yvette a augmenté de 3,9 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 5 pièces et plus à Villebon-sur-Yvette ?
- Pour les maisons de 5 pièces et plus vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 3 669 €/m², sur 47 ventes ; la moitié se situent entre 3 213 et 4 194 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement à Villebon-sur-Yvette ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des appartements vendus est de 3 214 €/m², sur 91 ventes. La moitié des ventes se situent entre 2 881 et 3 547 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des appartements ont-ils augmenté à Villebon-sur-Yvette ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des appartements vendus à Villebon-sur-Yvette a augmenté de 6,8 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’un appartement de 1 ou 2 pièces à Villebon-sur-Yvette ?
- Pour les appartements de 1 ou 2 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 3 387 €/m², sur 32 ventes ; la moitié se situent entre 3 092 et 3 649 €/m² (données DVF).
- Comment le prix médian a-t-il évolué à Villebon-sur-Yvette ?
- Maisons : +3,9 % entre 2024 et 2025 ; Appartements : +6,8 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
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