Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier à Villeneuve-d'Ascq
Villeneuve-d'Ascq (59491) : 630 maisons et 323 appartements vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
3 046 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 2 612 à 3 617 €/m²
- Ventes
- 630 ventes (2024 : 331 · 2025 : 299)
- Prix médian au m²
- +4,6 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 93 m²
Appartements
2 507 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 2 029 à 3 078 €/m²
- Ventes
- 323 ventes (2024 : 158 · 2025 : 165)
- Prix médian au m²
- +4,5 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 64 m²
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 3 pièces | 2 943 €/m² | 60 |
| 4 pièces | 2 958 €/m² | 251 |
| 5 pièces et plus | 3 179 €/m² | 310 |
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 2 902 €/m² | 124 |
| 3 pièces | 2 440 €/m² | 105 |
| 4 pièces | 2 072 €/m² | 66 |
| 5 pièces et plus | 2 091 €/m² | 28 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison à Villeneuve-d'Ascq ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 3 046 €/m², sur 630 ventes. La moitié des ventes se situent entre 2 612 et 3 617 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Villeneuve-d'Ascq ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues à Villeneuve-d'Ascq a augmenté de 4,6 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 5 pièces et plus à Villeneuve-d'Ascq ?
- Pour les maisons de 5 pièces et plus vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 3 179 €/m², sur 310 ventes ; la moitié se situent entre 2 639 et 3 816 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement à Villeneuve-d'Ascq ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des appartements vendus est de 2 507 €/m², sur 323 ventes. La moitié des ventes se situent entre 2 029 et 3 078 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des appartements ont-ils augmenté à Villeneuve-d'Ascq ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des appartements vendus à Villeneuve-d'Ascq a augmenté de 4,5 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’un appartement de 1 ou 2 pièces à Villeneuve-d'Ascq ?
- Pour les appartements de 1 ou 2 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 2 902 €/m², sur 124 ventes ; la moitié se situent entre 2 396 et 3 413 €/m² (données DVF).
- Comment le prix médian a-t-il évolué à Villeneuve-d'Ascq ?
- Maisons : +4,6 % entre 2024 et 2025 ; Appartements : +4,5 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
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