Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier à Vitry-sur-Seine
Vitry-sur-Seine (94400) : 218 maisons et 657 appartements vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
4 973 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 4 360 à 6 069 €/m²
- Ventes
- 218 ventes (2024 : 111 · 2025 : 107)
- Prix médian au m²
- −8,6 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 78 m²
Appartements
3 824 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 3 300 à 4 418 €/m²
- Ventes
- 657 ventes (2024 : 317 · 2025 : 340)
- Prix médian au m²
- +2,6 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 54 m²
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 3 pièces | 5 533 €/m² | 65 |
| 4 pièces | 4 925 €/m² | 75 |
| 5 pièces et plus | 4 585 €/m² | 60 |
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 4 259 €/m² | 253 |
| 3 pièces | 3 654 €/m² | 243 |
| 4 pièces | 3 395 €/m² | 137 |
| 5 pièces et plus | 3 088 €/m² | 24 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison à Vitry-sur-Seine ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 4 973 €/m², sur 218 ventes. La moitié des ventes se situent entre 4 360 et 6 069 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Vitry-sur-Seine ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues à Vitry-sur-Seine a baissé de 8,6 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 4 pièces à Vitry-sur-Seine ?
- Pour les maisons de 4 pièces vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 4 925 €/m², sur 75 ventes ; la moitié se situent entre 4 365 et 5 845 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement à Vitry-sur-Seine ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des appartements vendus est de 3 824 €/m², sur 657 ventes. La moitié des ventes se situent entre 3 300 et 4 418 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des appartements ont-ils augmenté à Vitry-sur-Seine ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des appartements vendus à Vitry-sur-Seine a augmenté de 2,6 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’un appartement de 1 ou 2 pièces à Vitry-sur-Seine ?
- Pour les appartements de 1 ou 2 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 4 259 €/m², sur 253 ventes ; la moitié se situent entre 3 806 et 4 857 €/m² (données DVF).
- Comment le prix médian a-t-il évolué à Vitry-sur-Seine ?
- Maisons : −8,6 % entre 2024 et 2025 ; Appartements : +2,6 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
Vous pensez vendre à Vitry-sur-Seine ?
Une agence du secteur visite votre bien et vous remet une estimation affinée.