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Appartement T4 de 96 m² avec terrasse à Mandelieu-la-Napoule — photo 1 sur 18
À louerExclusivité

Appartement T4 de 96 m² avec terrasse à Mandelieu-la-Napoule, à louer

« SPLENDIDE 4 PIECES EN DERNIER ETAGE - MANDELIEU MARINA »

Mandelieu-la-Napoule

Appartement · 96,42 m² · 4 pièces

La Napoule · Mandelieu-la-Napoule (06210)

Loyer mensuel2 200 € / moisCharges comprises

Réf. GNI570157

  • 96,42 m²habitables

  • 3chambres

  • 10eétage

  • Vue montagne
  • Climatisation
  • Ascenseur

Description

Au cœur de Cannes Marina, à proximité des Golfs, des plages et de toutes les commodités, dans une Résidence avec Piscine, Superbe 4 Pièces entièrement refait neuf, au 10ème et dernier étage, avec 4 spacieuses terrasses et une superbe vue dégagée. L'appartement d'env. 100 m² en duplex se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée (four, micro-ondes, frigo, lave-vaisselle, plaques et hotte) donnant sur une belle terrasse avec une superbe vue sur la Marina. 3 belles chambres donnant chacune sur une terrasse, 2 salles de douche et un spacieux dressing. A l'étage supérieur une spacieuse véranda d'env. 30 m² avec sa terrasse de 36 m² 1 place de stationnement en sous-sol & 1 cave. Facilité de stationnement pour un second véhicule à l'extérieur. Chauffage collectif, Climatisation réversible, prestations de qualité ! 300 € de provisions / charges avec régularisation annuelle incluant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. Honoraires Location : 1253 € (Visites, constitution du dossier, Rédaction du Bail et État des Lieux d'entrée) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
96,42 m²
Surface loi Carrez
96,42 m²
Terrasse
36,22 m²

Pièces

Pièces
4
Chambres
3
Salles d’eau
2
WC
2

Le bien

Type de bien
Appartement
Étage
10e étage
Ascenseur
Oui
Année de construction
1977
État
Neuf / Rénové
Exposition
Sud
Vue
Montagne
Vitrage
Double vitrage
Standing
Luxe
Menuiseries
Alu
Volets
Pare-soleil
Assainissement
Égout

Conditions

En ligne depuis le
9 octobre 2026
Référence
GNI570157

Surfaces pièce par pièce

Hall d'accueil
11,61 m² · Niveau 10
Séjour/Salle à manger/Cuisine
36,27 m² · Niveau 10
WC
1,25 m² · Niveau 10
Salle d'eau
4,22 m² · Niveau 10
Chambre 1
11,91 m² · Niveau 10
Dressing
5,2 m² · Niveau 10
Chambre 2
11,61 m² · Niveau 10
Chambre 3
11,02 m² · Niveau 10
Salle d'eau / WC
3,33 m² · Niveau 10
Véranda
28,55 m² · Niveau 11
Terrasse
36,22 m² · Niveau 11

Tous les équipements

  • Climatisation
  • Ascenseur

Environnement

  • Commerces à proximité
  • Transports à proximité
  • Stationnements à proximité

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe C
Diagnostic de performance énergétique : classe C sur une échelle de A à G

Consommation : 178 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe C
Émissions de gaz à effet de serre : classe C sur une échelle de A à G

Émissions : 28 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 1 500 € et 2 120 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).

Date du diagnostic

23 septembre 2026

Chauffage et confort

Chauffage
Radiateurs
Énergie du chauffage
Gaz
Eau chaude
Par la chaudière
Climatisation
Oui

Loyer, honoraires et mentions

Loyer mensuel charges comprises

2 200 €

Dont charges

400 € / mois

Meublé

Information non communiquée

Dépôt de garantie

2 200 €

Honoraires TTC à la charge du locataire

État des lieux : 289 € · autres honoraires : Information non communiquée

Disponibilité

Information non communiquée

Carte professionnelle de l’agence

CPI 0605 2018 000 023 974

Surface habitable

96,42 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Delattre Immobilier Opio

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Localisation

La Napoule · Mandelieu-la-Napoule (06210). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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