Accord Immo Avignon
Agence partenaire · Avignon
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Appartement T1 de 30 m² à Avignon, à vendre
« Appartement Avignon intra muros, studio vendu loué »
Avignon
Appartement · 29,5 m² · 1 pièce
Avignon (84000)
Prix de vente80 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 6 379 € de frais d’acquisition estimés
2 712 € / m²
Réf. GNI570397
29,5 m²habitables
3eétage
- Interphone
- Digicode
Description
SPECIAL INVESTISSEUR
A Avignon intra muros, à deux pas de la place des carmes, dans un bel immeuble ancien bien entretenu, venez découvrir ce studio de 29 m² composé d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine et d'une salle d'eau avec WC.
Locataire en place depuis 2023 avec un loyer de 460 euros CC
Ses atouts : sa luminosité, ses faibles charges de copropriété et son calme.
Travaux à prévoir.
Charges annuelles de copropriété : 444
Prix de vente : 80 000 (honoraires d'agence inclus, à la charge exclusive du vendeur).
Copropriété de 11 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 444.00 euros. Marie-Ludivine Saint-Germain (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
A Avignon intra muros, à deux pas de la place des carmes, dans un bel immeuble ancien bien entretenu, venez découvrir ce studio de 29 m² composé d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine et d'une salle d'eau avec WC.
Locataire en place depuis 2023 avec un loyer de 460 euros CC
Ses atouts : sa luminosité, ses faibles charges de copropriété et son calme.
Travaux à prévoir.
Charges annuelles de copropriété : 444
Prix de vente : 80 000 (honoraires d'agence inclus, à la charge exclusive du vendeur).
Copropriété de 11 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 444.00 euros. Marie-Ludivine Saint-Germain (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 29,5 m²
- Surface loi Carrez
- 29,5 m²
- Séjour
- 22 m²
Pièces
- Pièces
- 1
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 3e étage
- Année de construction
- 1900
Conditions
- En ligne depuis le
- 25 septembre 2026
- Mise à jour le
- 5 octobre 2026
- Référence
- GNI570397
Énergie et climat
Consommation : 673 kWh/m²/an
Émissions : 27 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 840 € et 2 520 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
15 septembre 2026
Logement à consommation énergétique excessive.
Chauffage et confort
- Énergie du chauffage
- Électrique
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Information non communiquée
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
80 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
537 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI84012016000006967
Surface (loi Carrez)
29,5 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Accord Immo Avignon
Avignon
Marie-Ludivine SAINT-GERMAIN
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Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 32 44 85 01
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Avignon (84000). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Avignon
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
2 303 €/m²
- La moitié des ventes
- 1 714 à 2 864 €/m²
- Ventes
- 1 749 ventes (2024 : 836 · 2025 : 913)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 2 712 €/m²
- Prix médian au m² : +5,8 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Avignon
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
501 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 86 379 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
6 379 €
Bien ancien, Vaucluse.
Prix affiché
80 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
6 379 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
86 379 €
Coût des intérêts
33 852 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 1 pièce
79 900 €
Honoraires à la charge du vendeur
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