M2 Immobilier
Agence partenaire · Thiers-sur-Thève
1 / 8
Appartement T2 de 32 m² à Pontarmé
Pontarmé (60)
- 32 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
115 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T1 de 26 m² à Ermenonville, à vendre
« Appartement 1 pièce 26m² + combles aménageables »
Ermenonville
Appartement · 26 m² · 1 pièce
Ermenonville (60950)
Prix de vente100 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 7 342 € de frais d’acquisition estimés
3 846 € / m²
Prix en baisse depuis le 7 septembre 2026
Réf. GNI565906
26 m²habitables
2eétage
Description
Au coeur d'Ermenonville, studio de 26 m² au 2eme et dernier étage d'un petit immeuble avec de faibles charges. Rénovation récente, tout électrique, fibre optique et combles aménageables. Idéal 1er achat, investissement locatif ou location courte durée. Copropriété de 5 lots - dont 3 lots habitation. (). Charges annuelles : 300.00 euros. Teddy MARCUZZI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880819248 - Compiègne.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 26 m²
- Surface loi Carrez
- 26 m²
Pièces
- Pièces
- 1
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 2e étage
Conditions
- En ligne depuis le
- 20 août 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI565906
Tous les équipements
Environnement
- Environnement calme
Énergie et climat
Consommation : 201 kWh/m²/an
Émissions : 7 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 570 € et 810 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
19 août 2026
Chauffage et confort
- Chauffage
- Convecteurs
- Énergie du chauffage
- Électrique
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Information non communiquée
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
100 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
400 €
SIRET de l’agence
99967391600014
Surface (loi Carrez)
26 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
M2 Immobilier
Thiers-sur-Thève
Teddy MARCUZZI
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Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)06 02 13 74 97
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Ermenonville (60950). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Ermenonville
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
3 250 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 835 à 3 613 €/m²
- Ventes
- 287 ventes
- Ce bien (honoraires inclus)
- 3 846 €/m²
- Calcul sur Ermenonville et 17 communes voisines, dans un rayon de 10 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Ermenonville
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
623 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 107 342 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
7 342 €
Bien ancien, Oise.
Prix affiché
100 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
7 342 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
107 342 €
Coût des intérêts
42 068 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 2 ch.chambres
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Honoraires à la charge du vendeur
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- 3 ch.chambres
362 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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