Appartement T1 de 33 m² avec terrasse à Maisons-Laffitte — photo 1 sur 7

Appartement T1 de 33 m² avec terrasse à Maisons-Laffitte, à vendre

« Appartement Maisons Laffitte 1 pièce(s) 32.50 m2 »

Maisons-Laffitte

Appartement · 32,5 m² · 1 pièce

Maisons-Laffitte (78600)

Prix de vente180 000 €Honoraires inclus : 5,88 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 170 004 €)+ environ 13 018 € de frais d’acquisition estimés

5 538 € / m²

Réf. GNI574719

32,5 m²habitables

Terrasse
Cave

Description

Au coeur du très recherché Parc de Maisons-Laffitte, découvrez ce charmant studio de 32,5 m² offrant un cadre de vie calme et verdoyant.

Il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour lumineux avec cuisine américaine ouverte, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes.

Vous serez séduit par sa superbe terrasse de 20 m², entourée d'arbres, véritable havre de paix idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Le bien nécessite quelques travaux de rafraîchissement, tout en étant parfaitement habitable en l'état, offrant ainsi un beau potentiel de personnalisation.

Une cave complète ce bien.

Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement de qualité dans un environnement privilégié. (5.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable: 32,5 m²
Surface loi Carrez: 32,5 m²
Terrasse: 20 m²

Pièces

Pièces: 1
Salles d’eau: 1
Cuisine: Non équipée

Le bien

Type de bien: Appartement

Stationnement et annexes

Caves: 1

Conditions

En ligne depuis le: 24 octobre 2026
Référence: GNI574719

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe F sur une échelle de A à G — Diagnostic de performance énergétique : classe F

Consommation : 418 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre : classe F sur une échelle de A à G — Émission de gaz à effet de serre : classe F

Émissions : 92 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 1 000 € et 1 400 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).

Date du diagnostic

15 septembre 2026

Logement à consommation énergétique excessive.

Copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Oui

Nombre de lots

226

Montant moyen annuel des charges

Information non communiquée

Procédure en cours

Aucune

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

180 000 €

Prix hors honoraires

170 004 €

Honoraires à la charge de l’acquéreur

9 996 € TTC, soit 5,88 % TTC du prix hors honoraires

Barème d’honoraires de l’agence

Consulter sur le site de L' Amirauté Immobilier Maisons Laffitte -Succursale

Taxe foncière annuelle

800 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI 7801 2020 000 044 359

Surface (loi Carrez)

32,5 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L' Amirauté Immobilier Maisons Laffitte -Succursale

Maisons-Laffitte

L' Amirauté Immobilier Maisons Laffitte -Succursale

Franck ARCIZET

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01 39 12 72 12

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Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.

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Localisation

Maisons-Laffitte (78600). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Maisons-Laffitte

Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)

5 437 €/m²

La moitié des ventes: 4 859 à 6 215 €/m²
Ventes: 380 ventes (2024 : 179 · 2025 : 201)
Ce bien (hors honoraires): 5 231 €/m²

Prix médian au m² : +0,5 % entre 2024 et 2025.
Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteur Prix de l’immobilier à Maisons-Laffitte

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d’intérêt annuel (hors assurance)

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Département du bien

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

1 119 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 193 018 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

13 018 €

Bien ancien, Yvelines.

Prix affiché

180 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

13 018 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

193 018 €

Coût des intérêts

75 645 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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