Palatium Immobilier
Agence partenaire · Gréoux-les-Bains
1 / 8
Appartement T1 de 24 m² à Manosque
Manosque (04)
- 24 m²
- 1 pièce
59 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
Appartement T1 de 21 m² à Manosque, à vendre
« Appartement à vendre Manosque »
Manosque
Appartement · 21,18 m² · 1 pièce
Manosque (04100)
Prix de vente49 500 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 4 095 € de frais d’acquisition estimés
2 337 € / m²
Réf. GNI569157
21,18 m²habitables
2eétage
Description
PALATIUM IMMOBILIER vous propose en exclusivité cet appartement T1 de 21,18 m² habitables, situé au 2? étage d'un immeuble bourgeois, sur la place du Terreau, au coeur de Manosque.
Le logement se compose d'une entrée avec coin cuisine ouvrant sur la pièce principale, comprenant un espace nuit, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Exposé Est, l'appartement bénéficie d'une agréable lumière naturelle, notamment le matin.
Le bien est à rénover et constitue une base intéressante pour un projet d'investissement locatif ou un premier achat. L'immeuble présente, quant à lui, un bon état structurel.
Le chauffage est individuel électrique par convecteurs et la production d'eau chaude est assurée par un chauffe-eau électrique. Les menuiseries sont en PVC double vitrage.
Après rénovation, le loyer potentiel est estimé à environ 550 par mois, soit 6 600 de revenus locatifs annuels.
Sa situation centrale, à proximité immédiate des commerces et commodités du centre-ville de Manosque, constitue un véritable atout pour un projet locatif.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez PALATIUM IMMOBILIER.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 et 1030.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Direction - Palatium IMMOBILIER
Le logement se compose d'une entrée avec coin cuisine ouvrant sur la pièce principale, comprenant un espace nuit, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Exposé Est, l'appartement bénéficie d'une agréable lumière naturelle, notamment le matin.
Le bien est à rénover et constitue une base intéressante pour un projet d'investissement locatif ou un premier achat. L'immeuble présente, quant à lui, un bon état structurel.
Le chauffage est individuel électrique par convecteurs et la production d'eau chaude est assurée par un chauffe-eau électrique. Les menuiseries sont en PVC double vitrage.
Après rénovation, le loyer potentiel est estimé à environ 550 par mois, soit 6 600 de revenus locatifs annuels.
Sa situation centrale, à proximité immédiate des commerces et commodités du centre-ville de Manosque, constitue un véritable atout pour un projet locatif.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez PALATIUM IMMOBILIER.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 et 1030.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Direction - Palatium IMMOBILIER
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 21,18 m²
- Surface loi Carrez
- 21,18 m²
- Séjour
- 17 m²
Pièces
- Pièces
- 1
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 2e étage
- Année de construction
- 1949
- Exposition
- Est
Conditions
- En ligne depuis le
- 14 septembre 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI569157
Énergie et climat
Consommation : 329 kWh/m²/an
Émissions : 12 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 730 € et 1 030 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
31 mars 2026
Chauffage et confort
- Énergie du chauffage
- Électrique
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Information non communiquée
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
49 500 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI04012022000000003
Surface (loi Carrez)
21,18 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Gréoux-les-Bains
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Léo MONTAGARD
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)09 86 28 97 96
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Manosque (04100). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Manosque
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
1 759 €/m²
- La moitié des ventes
- 1 402 à 2 221 €/m²
- Ventes
- 358 ventes (2024 : 154 · 2025 : 204)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 2 337 €/m²
- Prix médian au m² : +4,8 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Manosque
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
311 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 53 595 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
4 095 €
Bien ancien, Alpes-de-Haute-Provence.
Prix affiché
49 500 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
4 095 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
53 595 €
Coût des intérêts
21 004 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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GGroupement
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1 / 9Appartement T1 de 28 m² à Manosque
Manosque (04)
- 28 m²
- 1 pièce
53 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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Appartement T3 de 54 m² à Manosque
Manosque (04)
- 54 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
79 500 €
Honoraires à la charge du vendeur
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1 / 8Appartement T3 de 55 m² à Manosque
Manosque (04)
- 55 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
87 500 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
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