Immo Valley
Agence partenaire · Megève
1 / 4Appartement T1 de 19 m² à Megève
Megève (74)
- 19 m²
- 1 pièce
180 000 €
Honoraires inclus : 5,5 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 170 616 €)

« Megève | Studio avec vue dégagée »
Megève
Appartement · 19,49 m² · 1 pièce
Megève (74120)
9 236 € / m²
Réf. GNI574824
19,49 m²habitables
1salle de bain
Découvrez ce studio de 19,5 m² situé en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une agréable vue dégagée sur le massif du Jaillet. Fonctionnel et bien agencé, il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une pièce de vie faisant office de séjour et d'espace nuit, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Son emplacement est un véritable atout : à proximité d'un arrêt de ski-bus, il permet de rejoindre facilement les pistes de ski sans utiliser son véhicule. En été, les amateurs de golf apprécieront également la présence du parcours à moins d'un kilomètre. Un casier à skis complète ce bien. Avec sa jolie vue et sa situation pratique, ce studio constitue un agréable pied-à-terre pour profiter de la montagne, été comme hiver. Il peut également intéresser les acquéreurs à la recherche d'un bien pour loger du personnel ou dans le cadre d'un projet patrimonial à plus long terme. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ses 3 atouts majeurs : - Vue dégagée sur le massif du Jaillet - Proximité de l'arrêt de ski-bus - Golf à moins d'un kilomètre
Consommation : 552 kWh/m²/an
Émissions : 127 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Date du diagnostic
Numéro du diagnostic (ADEME)
Logement à consommation énergétique excessive.
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots
Montant moyen annuel des charges
Procédure en cours
Prix honoraires inclus
Prix hors honoraires
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
Surface (loi Carrez)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Demi-Quartier
Immo Valley Praz sur Arly
Christophe MONOD
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
04 50 21 20 61
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Megève (74120). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
9 387 €/m²
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Megève
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Mensualité estimée
1 120 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 193 064 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
13 064 €
Bien ancien, Haute-Savoie.
Prix affiché
180 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
13 064 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
193 064 €
Coût des intérêts
75 662 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Immo Valley
Agence partenaire · Megève
1 / 4Megève (74)
180 000 €
Honoraires inclus : 5,5 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 170 616 €)
Immo Valley Praz sur Arly
Agence partenaire · Demi-Quartier
1 / 5Megève (74)
189 000 €
Honoraires inclus : 6 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 178 302 €)
Immo Valley
Agence partenaire · Megève
1 / 5Megève (74)
189 000 €
Honoraires inclus : 6 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 178 302 €)
Immo Valley Praz sur Arly
Agence partenaire · Demi-Quartier
1 / 7Praz-sur-Arly (74)
140 000 €
Honoraires inclus : 6 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 132 075 €)
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