Maison Conte
Agence partenaire · Lyon 6e
1 / 14
Appartement T1 de 19 m² à Villeurbanne
Villeurbanne (69)
- 19 m²
- 1 pièce
70 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T1 de 14 m² à Rillieux-la-Pape, à vendre
« 10 Studios Idéalement placés »
Rillieux-la-Pape
Appartement · 14,06 m² · 1 pièce
Rillieux-la-Pape (69140)
Prix de vente62 775 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 5 108 € de frais d’acquisition estimés
4 465 € / m²
Réf. GNI504987
14,06 m²habitables
1chambre
1stationnement
- Place de stationnement
Description
Idéalement situé sur la commune de Rillieux village, NOVEA immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente 16 studios en cour de rénovation. Situé dans une petite copropriété entourée de verdure, vous aurez le choix entre plusieurs studios entièrement refait avec kitchenette, salle d'eau, toilettes chauffage individuel électrique. Pour l'exposition et la superficie des studios, soyez réactif et vous aurez le choix. Les biens proposés ont des surfaces comprises entre 14m2 et 23,80m2 pour les plus grands. La fin des travaux est prévue pour le mois de novembre 2024. Achat idéal pour un logement étudiant ou un investissement locatif. L'ENVIRONNEMENT Ecoles (maternelle, primaire, collège et Lycée) Commerces (Lidl, Action, boucheries, supermarché) Parc Brosset Polyclinique Lyon Nord TRANSPORTS Arrêtes de bus C2 et S8 pour les plus proches 20 minutes de Lyon LES PLUS Bon rendement locatif Petite copropriété Facilement louable Calme Idéalement situé Pour plus de renseignements vous pouvez me contacter au 06.70.28.63.10 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 367.00 et 498.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NOVEA Immobilier : Bastien VERGÉ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951 423 417
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 14,06 m²
- Surface loi Carrez
- 14,06 m²
Pièces
- Pièces
- 1
- Chambres
- 1
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Vue principale
- Dégagée
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 1 (1 place extérieure)
Conditions
- En ligne depuis le
- 16 octobre 2026
- Mise à jour le
- 30 octobre 2026
- Référence
- GNI504987
Énergie et climat
Consommation : 317 kWh/m²/an
Émissions : 9 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 367 € et 498 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.
Date du diagnostic
4 juin 2024
Chauffage et confort
- Énergie du chauffage
- Électrique
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
62 775 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI 6901 2016 000 014 627
Surface (loi Carrez)
14,06 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Novea Immobilier Lyon 5
Lyon 5e
Novea Immobilier Lyon 5
Stephane CURAT
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 26 07 10 96
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Contacter Novea Immobilier Lyon 5
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Rillieux-la-Pape (69140). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Rillieux-la-Pape
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
2 597 €/m²
- La moitié des ventes
- 1 831 à 3 273 €/m²
- Ventes
- 240 ventes (2024 : 106 · 2025 : 134)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 4 465 €/m²
- Prix médian au m² : −5,8 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Rillieux-la-Pape
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
394 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 67 883 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
5 108 €
Bien ancien, Rhône et Métropole de Lyon.
Prix affiché
62 775 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
5 108 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
67 883 €
Coût des intérêts
26 603 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 1 pièce
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- 47 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
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