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Appartement T1 de 29 m² avec terrasse à Saintes-Maries-de-la-Mer — photo 1 sur 11
À vendre

Appartement T1 de 29 m² avec terrasse à Saintes-Maries-de-la-Mer, à vendre

« Appartement Saintes Maries De La Mer 1 pièce(s) 26.58 m2 »

Saintes-Maries-de-la-Mer

Appartement · 28,7 m² · 1 pièce

Saintes-Maries-de-la-Mer (13460)

Prix de vente144 900 €Honoraires inclus : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 138 000 €)+ environ 10 657 € de frais d’acquisition estimés

5 049 € / m²

Réf. GNI551513

  • 28,7 m²habitables

  • 10 m²de terrain

  • 1stationnement

  • Place de stationnement
  • Terrasse

Description

Situé dans une résidence très calme, ce studio de 26.58 m² sera le lieu idéal pour vos vacances en famille en bord de mer.
Ce studio se compose d'un séjour-salle à manger avec une alcove, une coin cuisine équipée rénové, une salle d'eau avec wc. Logement climatisé et dispose d'un emplacement de stationnement privatif (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 40 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 320.00 euros.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
28,7 m²
Surface loi Carrez
28,7 m²
Terrain
10 m²
Terrasse
Oui
Surface totale
26,58 m²

Pièces

Pièces
1
Salles d’eau
1
WC
1
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Appartement
Année de construction
1990
Exposition
Sud

Stationnement et annexes

Stationnement
1 (1 place extérieure)

Conditions

En ligne depuis le
15 avril 2026
Mise à jour le
1 octobre 2026
Référence
GNI551513

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe C
Diagnostic de performance énergétique : classe C sur une échelle de A à G

Consommation : 161 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe A
Émissions de gaz à effet de serre : classe A sur une échelle de A à G

Émissions : 5 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 480 € et 700 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).

Date du diagnostic

22 avril 2026

Chauffage et confort

Chauffage
Air pulsé
Énergie du chauffage
Climatisation réversible

Copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Oui

Nombre de lots

Information non communiquée

Montant moyen annuel des charges

320 €

Procédure en cours

Aucune

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

144 900 €

Prix hors honoraires

138 000 €

Honoraires à la charge de l’acquéreur

6 900 € TTC, soit 5 % TTC du prix hors honoraires

Barème d’honoraires de l’agence

Taxe foncière annuelle

705 €

SIRET de l’agence

48523400000000

Surface (loi Carrez)

28,7 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Stephanie Immobilier

Saintes-Maries-de-la-Mer

Stephanie Immobilier
Stéphanie SOUBRIARD

Stéphanie SOUBRIARD

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Localisation

Saintes-Maries-de-la-Mer (13460). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Saintes-Maries-de-la-Mer

Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)

4 781 €/m²

La moitié des ventes
4 144 à 5 610 €/m²
Ventes
97 ventes (2024 : 49 · 2025 : 48)
Ce bien (hors honoraires)
4 808 €/m²
  • Prix médian au m² : −3,5 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Saintes-Maries-de-la-Mer

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

902 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 155 557 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

10 657 €

Bien ancien, Bouches-du-Rhône.

Prix affiché

144 900 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

10 657 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

155 557 €

Coût des intérêts

60 963 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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