Costori
Agence partenaire · Trans-en-Provence
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Appartement T2 de 45 m² à Trans-en-Provence
Trans-en-Provence (83)
- 45 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
96 000 €
Honoraires inclus : 6,67 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 89 997 €)
Appartement T1 de 28 m² à Trans-en-Provence, à vendre
« Appartement Trans En Provence 1 pièce 30 m2 »
Trans-en-Provence
Appartement · 28 m² · 1 pièce
Trans-en-Provence (83720)
Prix de vente79 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 6 305 € de frais d’acquisition estimés
2 821 € / m²
Réf. GNI549595
28 m²habitables
1erétage
Description
À vendre - Studio lumineux au coeur de Trans-en-Provence Situé au 1er étage d'un petit immeuble bien entretenu, ce studio de 30 m² se compose d'une entrée avec placard, d'un coin cuisine aménagé avec bar, d'un salon lumineux avec haut plafond, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et emplacement pour machine à laver. L'immeuble se trouve à deux minutes à pied d'un grand parking gratuit, et à proximité immédiate des commerces et écoles. Le bien est actuellement loué en bail meublé à 485 par mois, offrant une belle opportunité d'investissement locatif ou un premier achat idéal. Rentabilité brut de 7%. À voir absolument. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 584.00 et 791.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 28 m²
- Surface loi Carrez
- 28 m²
Pièces
- Pièces
- 1
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
- Niveaux
- 1
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 1er étage
- Exposition
- Ouest
Conditions
- En ligne depuis le
- 25 mars 2026
- Mise à jour le
- 30 septembre 2026
- Référence
- GNI549595
Énergie et climat
Consommation : 255 kWh/m²/an
Émissions : 9 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 584 € et 791 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.
Date du diagnostic
8 juin 2022
Chauffage et confort
- Énergie du chauffage
- Électrique
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
7
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
79 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
SIRET de l’agence
52839400000000
Surface (loi Carrez)
28 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Costori
Trans-en-Provence
Julie BARRILLIOT
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 94 67 77 88
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Trans-en-Provence (83720). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Trans-en-Provence
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
1 930 €/m²
- La moitié des ventes
- 1 838 à 2 417 €/m²
- Ventes
- 36 ventes (2024 : 17 · 2025 : 19)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 2 821 €/m²
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Trans-en-Provence
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
495 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 85 305 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
6 305 €
Bien ancien, Var.
Prix affiché
79 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
6 305 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
85 305 €
Coût des intérêts
33 431 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 1 ch.chambre
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Appartement T3 de 55 m² à Draguignan
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- 55 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
98 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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Appartement T2 de 36 m² au Muy
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- 36 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
79 900 €
Honoraires à la charge du vendeur
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