AFR Bezons
Agence partenaire · Bezons
1 / 9
Appartement T2 de 37 m² à Bezons
Bezons (95)
- 37 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
170 000 €
Honoraires inclus : 6,25 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 160 000 €)
Appartement T2 de 33 m² avec terrasse à Argenteuil, à vendre
« ARGENTEUIL (Val notre dame) »
Argenteuil
Appartement · 33 m² · 2 pièces
Argenteuil (95100)
Prix de vente139 000 €Honoraires inclus : 6,92 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 130 004 €)+ environ 10 067 € de frais d’acquisition estimés
4 212 € / m²
Prix en baisse depuis le 8 novembre 2023
Réf. GNI7923
33 m²habitables
1chambre
Description
Situé à deux pas des commerces, des axes autoroutiers et proche commerces.
Bel appartement en parfait état et habitable de suite.
Il comprend: une entrée, séjour, cuisine séparée donnant accès à une terrasse sans vis à vis, une chambre et une salle d'eau avec WC.
Surface habitable: 33 m²
Surface terrasse: 3 m²
Le tout situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété des années 30
Idéal investisseurs ou premier achat.
AGENCE L'AMIRAUTE IMMOBILIER- 01.30.76.50.00 (3.73 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1200.00 euros.
Bel appartement en parfait état et habitable de suite.
Il comprend: une entrée, séjour, cuisine séparée donnant accès à une terrasse sans vis à vis, une chambre et une salle d'eau avec WC.
Surface habitable: 33 m²
Surface terrasse: 3 m²
Le tout situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété des années 30
Idéal investisseurs ou premier achat.
AGENCE L'AMIRAUTE IMMOBILIER- 01.30.76.50.00 (3.73 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1200.00 euros.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 33 m²
- Surface loi Carrez
- 33 m²
- Séjour
- 11 m²
- Terrasse
- 3 m²
Pièces
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Année de construction
- 1958
Conditions
- En ligne depuis le
- 2 juillet 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI7923
Énergie et climat
Consommation : 301 kWh/m²/an
Émissions : 11 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 760 € et 1 050 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.
Date du diagnostic
1 mars 2023
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
22
Montant moyen annuel des charges
1 200 €
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
139 000 €
Prix hors honoraires
130 004 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur
8 996 € TTC, soit 6,92 % TTC du prix hors honoraires
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
552 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI 9501 2016 000 008 067
Surface (loi Carrez)
33 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
L'Amirauté Immobilier ( Bezons)
Bezons
L'Amirauté Immobilier ( Bezons)
Michael BERTET
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Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)01 30 76 50 00
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Argenteuil (95100). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Argenteuil
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
3 107 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 550 à 3 729 €/m²
- Ventes
- 840 ventes (2024 : 406 · 2025 : 434)
- Ce bien (hors honoraires)
- 3 940 €/m²
- Prix médian au m² : −2,5 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Argenteuil
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
865 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 149 067 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
10 067 €
Bien ancien, Val-d’Oise.
Prix affiché
139 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
10 067 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
149 067 €
Coût des intérêts
58 420 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 42 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
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Honoraires inclus : 4,29 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 139 994 €)
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- 70 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
170 000 €
Honoraires inclus : 6,25 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 160 000 €)
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