Stelart - Artemis Immobilier
Agence partenaire · Courthézon
1 / 9Appartement T2 de 45 m² à Aubignan
Aubignan (84)
- 45 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
133 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

« Appartement Aubignan 2 pièce(s) 43.80 m2 »
Aubignan
Appartement · 43,8 m² · 2 pièces
Aubignan (84810)
2 808 € / m²
Réf. GNI564389
43,8 m²habitables
1chambre
1salle de bain
6,35 m²de terrain
1erétage
1stationnement
En exclusivité à Aubignan, à proximité immédiate du village, des écoles, des commerces et de la campagne, découvrez ce charmant appartement T2 de 43,80 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié permettant un quotidien pratique et agréable à pied. Situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 4 logements aux faibles charges, il profite d'un environnement calme et résidentiel. L'entrée dessert un séjour lumineux ainsi qu'une cuisine aménagée. Ces deux espaces s'ouvrent sur une agréable terrasse couverte offrant une vue sur la nature. L'espace nuit comprend une belle chambre avec placard intégré ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. En excellent état d'entretien, l'appartement dispose de prestations appréciables : double vitrage, volets roulants et agencement fonctionnel optimisant chaque espace. Lumineux, facile à vivre et idéalement situé, ce bien constitue une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Pour un achat en toute sérénité contactez-nous. Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à AUBIGNAN et MAZAN. Vous pouvez estimer gratuitement votre bien en ligne sur notre site : www.cote-ventoux-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 44 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 245.00 euros.
Consommation : 202 kWh/m²/an
Émissions : 7 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Date du diagnostic
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots
Montant moyen annuel des charges
Procédure en cours
Prix honoraires inclus
Honoraires
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
Carte professionnelle de l’agence
Surface (loi Carrez)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Aubignan

Nabil BOUCHERAKI
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
04 90 62 72 95
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Aubignan (84810). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
1 757 €/m²
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Aubignan
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Mensualité estimée
769 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 132 551 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
9 551 €
Bien ancien, Vaucluse.
Prix affiché
123 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
9 551 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
132 551 €
Coût des intérêts
51 947 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Stelart - Artemis Immobilier
Agence partenaire · Courthézon
1 / 9Aubignan (84)
133 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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Agence partenaire · Courthézon
1 / 8Aubignan (84)
134 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
JRDU Immobilier
Agence partenaire · Carpentras
1 / 14Carpentras (84)
149 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Saint Michel Immobilier
Agence partenaire · Monteux
1 / 10Carpentras (84)
129 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
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Le spécialiste de votre quartier, avec la force d’un groupe national.