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Agence partenaire · Orange
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Appartement T1 de 33 m² avec terrasse à Avignon
Avignon (84)
- 33 m²
- 1 pièce
79 900 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T2 de 51 m² avec terrasse à Avignon, à vendre
« Appartement , Avignon, proche remparts, rez-de-jardin de 51 m², une chambre. »
Avignon
Appartement · 51 m² · 2 pièces
Avignon (84000)
Prix de vente104 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 8 149 € de frais d’acquisition estimés
2 039 € / m²
Réf. GNI565175
51 m²habitables
1chambre
70 m²de terrain
2stationnements
- Place de stationnement
- Terrasse
- Interphone
- Digicode
- Accès personnes à mobilité réduite
Description
Situé dans une résidence privée et sécurisée, à proximité des remparts d'Avignon, secteur Route de Morières, ce charmant T2 vous séduira par son cadre agréable et son bel espace extérieur. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un accès direct au jardin, d'une grande chambre avec dressing, ainsi que d'une salle d'eau et de WC. Son véritable atout : un magnifique jardin privatif arboré d'environ 60 m², idéal pour profiter des beaux jours, organiser des barbecues entre amis ou simplement vous détendre en toute tranquillité. Prix : 104 000 FAI Une belle opportunité, parfaite pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Copropriété de 80 lots - dont 36 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1096.00 euros. Guillaume DAVOINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 51 m²
- Surface loi Carrez
- 51 m²
- Séjour
- 17 m²
- Terrain
- 70 m²
- Terrasse
- Oui
- Surface totale
- 47 m²
Pièces
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Année de construction
- 1970
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 2 (2 places extérieures)
Conditions
- En ligne depuis le
- 7 octobre 2026
- Mise à jour le
- 31 octobre 2026
- Référence
- GNI565175
Énergie et climat
Consommation : 325 kWh/m²/an
Émissions : 13 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 582 € et 2 140 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
6 août 2026
Chauffage et confort
- Chauffage
- Air pulsé
- Énergie du chauffage
- Climatisation réversible
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Information non communiquée
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
104 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
900 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI84012016000006967
Surface (loi Carrez)
51 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Accord Immo Avignon
Avignon
Guillaume DAVOINE
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Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 32 44 85 01
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Avignon (84000). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Avignon
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
2 303 €/m²
- La moitié des ventes
- 1 714 à 2 864 €/m²
- Ventes
- 1 749 ventes (2024 : 836 · 2025 : 913)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 2 039 €/m²
- Prix médian au m² : +5,8 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Avignon
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
650 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 112 149 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
8 149 €
Bien ancien, Vaucluse.
Prix affiché
104 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
8 149 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
112 149 €
Coût des intérêts
43 952 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 2 ch.chambres
120 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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