L'Amirauté Immobilier ( Bezons)
Agence partenaire · Bezons
1 / 7
Appartement T2 de 37 m² à Bezons
Bezons (95)
- 37 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
169 000 €
Honoraires inclus : 4,97 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 160 998 €)
Appartement T2 de 36 m² à Bezons, à vendre
« Appartement 2 pièces 35.67 m2 »
Bezons
Appartement · 35,67 m² · 2 pièces
Bezons (95870)
Prix de vente169 000 €Honoraires inclus : 5,63 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 159 992 €)+ environ 12 280 € de frais d’acquisition estimés
4 738 € / m²
Réf. GNI539613
35,67 m²habitables
1chambre
- Cave
Description
L'Amirauté Immobilier vous présente en exclusivité, dans le secteur très recherché des « Chênes », un appartement de type 2 pièces, actuellement loué 696 / mois + 20 de charges, libre à compter du 1er avril 2026. Ce bien se compose de : - un séjour avec cuisine américaine, - un coin nuit, - une salle d'eau avec WC - une cave en sous-sol. Atout rare : l'appartement bénéficie de la totalité du sous-sol de la copropriété, soit 54 m², avec la possibilité de créer un accès direct depuis l'appartement. Excellent investissement locatif ou idéal pour une première acquisition. Vous profiterez d'une copropriété bien entretenue, avec faibles charges. L'Amirauté Immobilier 01.30.76.50.00 (5.63 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 35,67 m²
- Surface loi Carrez
- 35,67 m²
Pièces
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Année de construction
- 1930
Stationnement et annexes
- Caves
- 1
Conditions
- En ligne depuis le
- 2 juillet 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI539613
Énergie et climat
Consommation : 226 kWh/m²/an
Émissions : 8 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 820 € et 1 120 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
22 janvier 2025
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
13
Montant moyen annuel des charges
510 €
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
169 000 €
Prix hors honoraires
159 992 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur
9 008 € TTC, soit 5,63 % TTC du prix hors honoraires
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 000 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI 9501 2016 000 008 067
Surface (loi Carrez)
35,67 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
L'Amirauté Immobilier ( Bezons)
Bezons
L'Amirauté Immobilier ( Bezons)
Michael BERTET
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)01 30 76 50 00
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Localisation
Bezons (95870). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Bezons
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
3 771 €/m²
- La moitié des ventes
- 3 239 à 4 234 €/m²
- Ventes
- 290 ventes (2024 : 133 · 2025 : 157)
- Ce bien (hors honoraires)
- 4 485 €/m²
- Prix médian au m² : +5,6 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Bezons
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 051 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 181 280 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
12 280 €
Bien ancien, Val-d’Oise.
Prix affiché
169 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
12 280 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
181 280 €
Coût des intérêts
71 044 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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Honoraires à la charge du vendeur
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- 55 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
175 000 €
Honoraires inclus : 6,06 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 165 001 €)
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