AFR Chatou
Agence partenaire · Chatou
1 / 13
Appartement T2 de 61 m² avec terrasse à Chatou
Chatou (78)
- 61 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
245 000 €
Honoraires inclus : 3,81 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 236 008 €)
Appartement T2 de 42 m² à Chatou, à vendre
« Appartement Chatou 2 pièce(s) 43 m2 »
Chatou
Appartement · 41,57 m² · 2 pièces
Chatou (78400)
Prix de vente239 000 €Honoraires inclus : 3,91 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 230 007 €)+ environ 17 445 € de frais d’acquisition estimés
5 749 € / m²
Réf. GNI569377
41,57 m²habitables
1chambre
1salle de bain
3eétage
1stationnement
- Place de stationnement
- Balcon
- Cave
- Interphone
- Digicode
- Ascenseur
Description
AFR IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ ce charmant appartement 2 pièces, situé à seulement 15 minutes à pied du RER de Chatou-Croissy, au sein d'une résidence verdoyante et agréable.
Un vrai plus pour les futurs propriétaires : la copropriété a déjà voté le ravalement de façade avec isolation par l'extérieur, l'installation d'une VMC hygroréglable ainsi que la réfection des parties communes. Ces travaux sont déjà pris en charge par le vendeur.
Depuis le balcon, vous profiterez d'une vue dégagée avec, en toile de fond, La Défense et la tour Eiffel.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour selon vos envies, ainsi que d'un séjour lumineux donnant directement accès au balcon.
L'espace nuit comprend une chambre avec rangements, une salle de bains et des WC séparés.
Côté confort, le logement bénéficie de fenêtres double vitrage oscillo-battantes, de volets roulants électriques, ainsi que d'un triple vitrage dans la chambre, offrant un bon confort thermique et acoustique.
Une cave et une place de parking couverte et sécurisée viennent compléter ce bien. La possibilité d'installer une borne de recharge pour véhicule électrique constitue également un atout supplémentaire.
Un emplacement stratégique pour une vie simplifiée
? 15 minutes à pied de la gare de Chatou-Croissy ? RER A, avec un accès direct vers La Défense et Paris
? 2 minutes à pied de l'École du Val Fleuri
? Bus au pied de la résidence ? ligne 6427, anciennement ligne T
? Commerces, supermarché, boulangerie, pharmacie et services à proximité immédiate
? Accès rapide aux bords de Seine, idéal pour les promenades et les moments de détente
Charges annuelles : 2 920 , comprenant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage au gaz avec compteur individuel, l'ascenseur ainsi que l'entretien des espaces verts et des parties communes.
Un appartement agréable, bien situé et bénéficiant de travaux de copropriété déjà votés et pris en charge par le vendeur. À découvrir sans tarder ! (3.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 184 lots - dont 54 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2920.00 euros.
Un vrai plus pour les futurs propriétaires : la copropriété a déjà voté le ravalement de façade avec isolation par l'extérieur, l'installation d'une VMC hygroréglable ainsi que la réfection des parties communes. Ces travaux sont déjà pris en charge par le vendeur.
Depuis le balcon, vous profiterez d'une vue dégagée avec, en toile de fond, La Défense et la tour Eiffel.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour selon vos envies, ainsi que d'un séjour lumineux donnant directement accès au balcon.
L'espace nuit comprend une chambre avec rangements, une salle de bains et des WC séparés.
Côté confort, le logement bénéficie de fenêtres double vitrage oscillo-battantes, de volets roulants électriques, ainsi que d'un triple vitrage dans la chambre, offrant un bon confort thermique et acoustique.
Une cave et une place de parking couverte et sécurisée viennent compléter ce bien. La possibilité d'installer une borne de recharge pour véhicule électrique constitue également un atout supplémentaire.
Un emplacement stratégique pour une vie simplifiée
? 15 minutes à pied de la gare de Chatou-Croissy ? RER A, avec un accès direct vers La Défense et Paris
? 2 minutes à pied de l'École du Val Fleuri
? Bus au pied de la résidence ? ligne 6427, anciennement ligne T
? Commerces, supermarché, boulangerie, pharmacie et services à proximité immédiate
? Accès rapide aux bords de Seine, idéal pour les promenades et les moments de détente
Charges annuelles : 2 920 , comprenant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage au gaz avec compteur individuel, l'ascenseur ainsi que l'entretien des espaces verts et des parties communes.
Un appartement agréable, bien situé et bénéficiant de travaux de copropriété déjà votés et pris en charge par le vendeur. À découvrir sans tarder ! (3.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 184 lots - dont 54 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2920.00 euros.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 41,57 m²
- Surface loi Carrez
- 41,57 m²
- Séjour
- 17 m²
- Balcon
- Oui
Pièces
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 3e étage
- Ascenseur
- Oui
- Année de construction
- 1971
- Exposition
- Sud-Est
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 1 (1 place extérieure)
- Caves
- 1
Conditions
- En ligne depuis le
- 16 septembre 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI569377
Énergie et climat
Consommation : 211 kWh/m²/an
Émissions : 45 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 700 € et 1 000 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
15 septembre 2026
Chauffage et confort
- Chauffage
- Radiateurs
- Énergie du chauffage
- Gaz
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Information non communiquée
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
239 000 €
Prix hors honoraires
230 007 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur
8 993 € TTC, soit 3,91 % TTC du prix hors honoraires
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
851 €
SIRET de l’agence
47859600000000
Surface (loi Carrez)
41,57 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
AFR Chatou
Chatou
AFR Chatou
Véronique PERRIN
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Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)01 30 53 54 20
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Chatou (78400). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Chatou
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
4 722 €/m²
- La moitié des ventes
- 4 138 à 5 450 €/m²
- Ventes
- 433 ventes (2024 : 194 · 2025 : 239)
- Ce bien (hors honoraires)
- 5 533 €/m²
- Prix médian au m² : −2,4 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Chatou
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 487 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 256 445 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
17 445 €
Bien ancien, Yvelines.
Prix affiché
239 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
17 445 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
256 445 €
Coût des intérêts
100 502 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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Honoraires inclus : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 230 000 €)
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Honoraires inclus : 5,26 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 209 006 €)
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