Elite Immobilier Compiegne
Agence partenaire · Compiègne
1 / 18
Appartement T2 de 42 m² avec terrasse à Compiègne
Compiègne (60)
- 42 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
149 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T2 de 42 m² à Compiègne, à vendre
« APPARTEMENT A DEUX PAS DE LA GARE »
Compiègne
Appartement · 42 m² · 2 pièces
Compiègne (60200)
Prix de vente137 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 9 882 € de frais d’acquisition estimés
3 262 € / m²
Réf. GNI564928
42 m²habitables
1chambre
1salle de bain
2eétage
1stationnement
- Place de stationnement
- Interphone
- Digicode
- Ascenseur
Description
C'est à deux pas de la gare de Compiègne, au sein d'une résidence calme et sécurisée, que le Cabinet Immobilier Saint Denis a le plaisir de vous proposer, en exclusivité, cet appartement de 42m². Ce T2 comprend une entrée, une pièce de vie de 18m² avec balcon, une cuisine aménagée, une chambre avec placards intégrés, une salle de bains avec coin buanderie ainsi qu'un wc individuel. Cerise sur le gâteau : une place de parking en sous-sol. Idéalement situé à proximité des commerces, écoles et gare. Chauffage individuel électrique. Nombre de lots 201 dont 102 à usage d'habitation. Charges courantes (Parties communes, espaces verts, ordures ménagères) : 225 /mois Pas de procédure en cours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Copropriété de 201 lots - dont 102 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2700.00 euros.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 42 m²
- Surface loi Carrez
- 42 m²
- Séjour
- 18 m²
Pièces
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 2e étage
- Ascenseur
- Oui
- Année de construction
- 1982
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 1 (1 place extérieure)
Conditions
- En ligne depuis le
- 4 août 2026
- Mise à jour le
- 7 août 2026
- Référence
- GNI564928
Énergie et climat
Consommation : 177 kWh/m²/an
Émissions : 6 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 750 € et 1 060 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
25 juin 2026
Chauffage et confort
- Chauffage
- Convecteurs
- Énergie du chauffage
- Électrique
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Information non communiquée
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
137 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 151 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI60022016000006634
Surface (loi Carrez)
42 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cabinet Saint Denis
Thourotte
Cabinet Saint Denis
MELISSA ROUX
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)06 61 54 91 70
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Contacter Cabinet Saint Denis
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Compiègne (60200). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Compiègne
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
2 262 €/m²
- La moitié des ventes
- 1 768 à 2 828 €/m²
- Ventes
- 664 ventes (2024 : 305 · 2025 : 359)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 3 262 €/m²
- Prix médian au m² : +3,8 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Compiègne
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
852 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 146 882 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
9 882 €
Bien ancien, Oise.
Prix affiché
137 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
9 882 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
146 882 €
Coût des intérêts
57 564 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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Honoraires à la charge du vendeur
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