Novolia Immobilier
Agence partenaire · Lyon 7e
1 / 11
Appartement T4 de 68 m² à Décines-Charpieu
Décines-Charpieu (69)
- 68 m²
- 4 pièces
- 2 ch.chambres
189 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T2 de 36 m² avec garage à Décines-Charpieu, à vendre
« T2 parfait état, balcon et parking »
Décines-Charpieu
Appartement · 36,45 m² · 2 pièces
Décines-Charpieu (69150)
Prix de vente158 000 €Honoraires inclus · répartition non communiquée+ environ 12 133 € de frais d’acquisition estimés
4 335 € / m²
Réf. GNI575138
36,45 m²habitables
1chambre
1salle de bain
1erétage
2stationnements
- Place de stationnement
- Balcon
- Ascenseur
- Garage
- Accès personnes à mobilité réduite
Description
T2 parfait état, balcon et parking - Tram à 10minutes, Décines centre, proximité mairie, dans résidence de 2005, Idéal 1er achat ou investissement, appartement de type 2 vendu libre, en parfait état, situé au 1er étage au calme sur l'intérieur de la résidence, comprenant hall avec rangement, séjour carrelé et cuisine usa entièrement équipée, une chambre avec rangement, salle de bains et wc séparé, Chauffage individuel au gaz, fenêtres en double vitrage, volet roulant. Parking privé en sous-sol. DPE : consommation C (149Kwh/m²/an) émissions C (28kgCO2m²/an) Montant estimé des dépenses d'énergies annuelles pour un usage standard entre 510 € et 740 €. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr ». Renseignement : 0615440243. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 et 740 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 36,45 m²
- Surface loi Carrez
- 36,45 m²
- Séjour
- 19 m²
- Balcon
- Oui
Pièces
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 1er étage
- Ascenseur
- Oui
- Année de construction
- 2005
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 2 (1 garage, 1 place extérieure)
Conditions
- En ligne depuis le
- 29 octobre 2026
- Référence
- GNI575138
Énergie et climat
Consommation : 149 kWh/m²/an
Émissions : 28 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 510 € et 740 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.
Date du diagnostic
8 novembre 2023
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Information non communiquée
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
158 000 €
Prix hors honoraires
Information non communiquée
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Information non communiquée
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI69012018000026213
Surface (loi Carrez)
36,45 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Regie Centrale Immobiliere - Lyon
Lyon 6e
Regie Centrale Immobiliere - Lyon
Maximilien CHESSEL
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Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Décines-Charpieu (69150). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Décines-Charpieu
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
3 104 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 616 à 3 589 €/m²
- Ventes
- 352 ventes (2024 : 161 · 2025 : 191)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 4 335 €/m²
- Prix médian au m² : +0,5 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Décines-Charpieu
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
987 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 170 133 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
12 133 €
Bien ancien, Rhône et Métropole de Lyon.
Prix affiché
158 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
12 133 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
170 133 €
Coût des intérêts
66 676 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 3 pièces
- 2 ch.chambres
185 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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