L'Immobilier par Remi Serais - Flers
Agence partenaire · Flers
1 / 3
Appartement T2 de 26 m² à La Lande-Patry
La Lande-Patry (61)
- 26 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
25 700 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T2 de 23 m² à La Lande-Patry, à vendre
« Appartement La Lande Patry 2 pièce(s) »
La Lande-Patry
Appartement · 23 m² · 2 pièces
La Lande-Patry (61100)
Prix de vente25 900 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 2 279 € de frais d’acquisition estimés
1 126 € / m²
Réf. GNI569065
23 m²habitables
1chambre
Description
REF 15211 - Lot 202 - Seulement 4 appartements disponible sur 8 - Vendu Clé en mains
Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville de Flers. Dans un immeuble composé de 8 appartements, parties commune crée à neuf,
Appartement de type T2, Vendu sur plan. Début de travaux prévu fin d'année 2026
Appartement entièrement refait à neuf par une entreprise spécialisée du secteur.
Appartement située en Rez de chaussée de deux pièces.
Décomposition financière :
Achat : 25 900
Honoraire notaire : 3 762
Chiffrage travaux : 36 500
Investissement total de 66 192 clé en mains
A proximité du château de Flers et de son parc, des commerces, transport en commun ?.
Foncier avantageux (Estimatif 350 )
Stationnement facile
L'immobilier par Rémi Serais !
Copropriété de 8 lots.
Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville de Flers. Dans un immeuble composé de 8 appartements, parties commune crée à neuf,
Appartement de type T2, Vendu sur plan. Début de travaux prévu fin d'année 2026
Appartement entièrement refait à neuf par une entreprise spécialisée du secteur.
Appartement située en Rez de chaussée de deux pièces.
Décomposition financière :
Achat : 25 900
Honoraire notaire : 3 762
Chiffrage travaux : 36 500
Investissement total de 66 192 clé en mains
A proximité du château de Flers et de son parc, des commerces, transport en commun ?.
Foncier avantageux (Estimatif 350 )
Stationnement facile
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Copropriété de 8 lots.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 23 m²
- Surface loi Carrez
- 23 m²
Pièces
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Cuisine
- Non équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
Conditions
- En ligne depuis le
- 14 septembre 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI569065
Énergie et climat
Consommation : 183 kWh/m²/an
Émissions : 7 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 590 € et 950 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
19 août 2026
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Information non communiquée
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
25 900 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI61022016000008989
Surface (loi Carrez)
23 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
L'Immobilier par Remi Serais - Flers
Flers
FRANCOIS SERAIS
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)02 33 98 45 55
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
La Lande-Patry (61100). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à La Lande-Patry
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
1 077 €/m²
- La moitié des ventes
- 921 à 1 287 €/m²
- Ventes
- 132 ventes
- Ce bien (honoraires inclus)
- 1 126 €/m²
- Calcul sur La Lande-Patry et 2 communes voisines, dans un rayon de 5 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à La Lande-Patry
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
163 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 28 179 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
2 279 €
Bien ancien, Orne.
Prix affiché
25 900 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
2 279 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
28 179 €
Coût des intérêts
11 043 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 1 pièce
- 1 ch.chambre
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Honoraires à la charge du vendeur
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