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Appartement T2 de 49 m² avec garage au Plessis-Robinson — photo 1 sur 11
À vendreExclusivité

Appartement T2 de 49 m² avec garage au Plessis-Robinson, à vendre

« 2 pièces idéalement situé »

Le Plessis-Robinson

Appartement · 49 m² · 2 pièces

Le Plessis-Robinson (92350)

Prix de vente285 000 €Honoraires inclus : 3 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 276 699 €)+ environ 20 890 € de frais d’acquisition estimés

5 816 € / m²

Prix en baisse depuis le 5 octobre 2026

Réf. GNI561961

  • 49 m²habitables

  • 1chambre

  • 1salle de bain

  • 2eétage

  • 1stationnement

  • Balcon
  • Cave
  • Ascenseur
  • Garage

Description

Le Plessis-Robinson, face à la Maison des Arts, beau deux pièces de 49m2 comprenant une entrée, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon et bénéficiant d'une jolie vue sur le pôle culturel, une cuisine indépendante aménagée et partiellement équipée et un espace nuit comprenant une chambre avec dressing, une salle de bain et un wc indépendant avec lave-mains. Une cave et un emplacement de parking complètent ce bien. Notre avis: Idéalement situé, à proximité du tramway, des commerces et des parcs de la ville, ce deux pièces vous séduira par ses volumes et sa configuration. Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 . Dans une copropriété de 39 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 096 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 970.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Les Toits de Robinson : Laure BUISSON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 833450877 RCP B1 6023515

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
49 m²
Surface loi Carrez
49 m²
Séjour
22 m²
Balcon
Oui

Pièces

Pièces
2
Chambres
1
Salles de bain
1
WC
1
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Appartement
Étage
2e étage
Ascenseur
Oui
Année de construction
2006
Exposition
Ouest

Stationnement et annexes

Stationnement
1 (1 garage)
Caves
1

Conditions

En ligne depuis le
4 juillet 2026
Mise à jour le
11 octobre 2026
Référence
GNI561961

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe C
Diagnostic de performance énergétique : classe C sur une échelle de A à G

Consommation : 128 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe A
Émissions de gaz à effet de serre : classe A sur une échelle de A à G

Émissions : 4 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 680 € et 970 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.

Date du diagnostic

23 juin 2026

Chauffage et confort

Énergie du chauffage
Électrique

Copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Oui

Nombre de lots

Information non communiquée

Montant moyen annuel des charges

2 096 €

Procédure en cours

Aucune

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

285 000 €

Prix hors honoraires

276 699 €

Honoraires à la charge de l’acquéreur

8 301 € TTC, soit 3 % TTC du prix hors honoraires

Barème d’honoraires de l’agence

Carte professionnelle de l’agence

CPI 9201 2020 000 045 370

Surface (loi Carrez)

49 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les Toits de Robinson

Le Plessis-Robinson

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Laure BUISSON

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Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché au Plessis-Robinson

Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)

5 599 €/m²

La moitié des ventes
4 813 à 6 095 €/m²
Ventes
514 ventes (2024 : 231 · 2025 : 283)
Ce bien (hors honoraires)
5 647 €/m²
  • Prix médian au m² : +6,5 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier au Plessis-Robinson

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

1 774 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 305 890 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

20 890 €

Bien ancien, Hauts-de-Seine.

Prix affiché

285 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

20 890 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

305 890 €

Coût des intérêts

119 879 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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