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Appartement T2 de 80 m² à Lourmarin — photo 1 sur 17
À vendre

Appartement T2 de 80 m² à Lourmarin, à vendre

« APPARTEMENT DE CARACTERE AU COEUR DE LOURMARIN - PLACE DE L' »

Lourmarin

Appartement · 80 m² · 2 pièces

Lourmarin (84160)

Prix de vente475 000 €Honoraires inclus · répartition non communiquée+ environ 35 519 € de frais d’acquisition estimés

5 938 € / m²

Réf. GNI563418

  • 80 m²habitables

  • 1chambre

Description

Nouveauté dans votre agence Coti Immobilier ! Au coeur de l'un des plus beaux villages du Luberon, sur la très recherchée Place de l'Ormeau, découvrez ce magnifique appartement de 2 pièces alliant authenticité, volumes et élégance. Situé dans un immeuble de caractère, cet appartement séduit immédiatement par ses prestations rares : une superbe cheminée ancienne, un plancher en bois massif posé en chevrons, de majestueuses poutres apparentes, une très belle hauteur sous plafond et de grandes fenêtres qui baignent les pièces de lumière. Vendu en l'état, il offre déjà un charme exceptionnel et constitue une base idéale pour créer une résidence principale, une élégante résidence secondaire ou un investissement patrimonial de qualité. Les visuels de home staging proposés illustrent le formidable potentiel du bien et permettent de se projeter dans un intérieur contemporain, chaleureux et raffiné, tout en conservant le caractère historique des lieux. Les atouts du bien Appartement 2 pièces de caractère Emplacement premium sur la Place de l'Ormeau Cheminée d'époque Magnifique parquet en bois en pose chevrons Poutres anciennes apparentes Belle luminosité Volumes généreux Charme authentique et matériaux nobles Potentiel d'aménagement exceptionnel Une adresse d'exception Vivre Place de l'Ormeau, c'est profiter d'un emplacement privilégié au coeur de Lourmarin, village emblématique du Luberon réputé pour son art de vivre, ses galeries, ses restaurants, ses terrasses animées et son célèbre marché provençal. À quelques pas seulement, vous trouverez commerces de qualité, cafés, patrimoine historique et les ruelles pittoresques qui font la renommée internationale de ce village prisé. Une adresse idéale pour ceux qui recherchent un bien de caractère dans un environnement authentique, vivant et prestigieux. Un appartement rare où le charme de l'ancien rencontre les possibilités d'un projet de décoration contemporain. Contactez-nous rapidement au 04.95.500.500 ou à info@cotiimmobilier.com

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
80 m²
Surface loi Carrez
80 m²

Pièces

Pièces
2
Chambres
1
Salles d’eau
1
WC
1
Cuisine
Non équipée

Le bien

Type de bien
Appartement

Conditions

En ligne depuis le
15 juillet 2026
Mise à jour le
1 octobre 2026
Référence
GNI563418

Tous les équipements

Environnement

  • Commerces à proximité

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : Information non communiquée.

Émission de gaz à effet de serre : classe A
Émissions de gaz à effet de serre : classe A sur une échelle de A à G

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Information non communiquée

Copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Oui

Nombre de lots

Information non communiquée

Montant moyen annuel des charges

Information non communiquée

Procédure en cours

Information non communiquée

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

475 000 €

Prix hors honoraires

Information non communiquée

Honoraires à la charge de l’acquéreur

Information non communiquée

Barème d’honoraires de l’agence

Carte professionnelle de l’agence

CPI2A012017000017083

Surface (loi Carrez)

80 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Localisation

Lourmarin (84160). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Lourmarin

Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)

2 780 €/m²

La moitié des ventes
2 290 à 3 746 €/m²
Ventes
43 ventes
Ce bien (honoraires inclus)
5 938 €/m²
  • Calcul sur Lourmarin et 2 communes voisines, dans un rayon de 5 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Lourmarin

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

2 961 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 510 519 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

35 519 €

Bien ancien, Vaucluse.

Prix affiché

475 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

35 519 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

510 519 €

Coût des intérêts

200 074 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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