Gregoire Immobilier
Agence partenaire · Pertuis
1 / 13Appartement T3 de 82 m² à Villelaure
Villelaure (84)
- 82 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
325 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

« APPARTEMENT DE CARACTERE AU COEUR DE LOURMARIN - PLACE DE L' »
Lourmarin
Appartement · 80 m² · 2 pièces
Lourmarin (84160)
5 938 € / m²
Réf. GNI563418
80 m²habitables
1chambre
Nouveauté dans votre agence Coti Immobilier ! Au coeur de l'un des plus beaux villages du Luberon, sur la très recherchée Place de l'Ormeau, découvrez ce magnifique appartement de 2 pièces alliant authenticité, volumes et élégance. Situé dans un immeuble de caractère, cet appartement séduit immédiatement par ses prestations rares : une superbe cheminée ancienne, un plancher en bois massif posé en chevrons, de majestueuses poutres apparentes, une très belle hauteur sous plafond et de grandes fenêtres qui baignent les pièces de lumière. Vendu en l'état, il offre déjà un charme exceptionnel et constitue une base idéale pour créer une résidence principale, une élégante résidence secondaire ou un investissement patrimonial de qualité. Les visuels de home staging proposés illustrent le formidable potentiel du bien et permettent de se projeter dans un intérieur contemporain, chaleureux et raffiné, tout en conservant le caractère historique des lieux. Les atouts du bien Appartement 2 pièces de caractère Emplacement premium sur la Place de l'Ormeau Cheminée d'époque Magnifique parquet en bois en pose chevrons Poutres anciennes apparentes Belle luminosité Volumes généreux Charme authentique et matériaux nobles Potentiel d'aménagement exceptionnel Une adresse d'exception Vivre Place de l'Ormeau, c'est profiter d'un emplacement privilégié au coeur de Lourmarin, village emblématique du Luberon réputé pour son art de vivre, ses galeries, ses restaurants, ses terrasses animées et son célèbre marché provençal. À quelques pas seulement, vous trouverez commerces de qualité, cafés, patrimoine historique et les ruelles pittoresques qui font la renommée internationale de ce village prisé. Une adresse idéale pour ceux qui recherchent un bien de caractère dans un environnement authentique, vivant et prestigieux. Un appartement rare où le charme de l'ancien rencontre les possibilités d'un projet de décoration contemporain. Contactez-nous rapidement au 04.95.500.500 ou à info@cotiimmobilier.com
Diagnostic de performance énergétique : Information non communiquée.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots
Montant moyen annuel des charges
Procédure en cours
Prix honoraires inclus
Prix hors honoraires
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
Surface (loi Carrez)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Propriano

SAMPIERO COTI
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
04 95 50 05 00
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Lourmarin (84160). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
2 780 €/m²
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Lourmarin
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Mensualité estimée
2 961 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 510 519 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
35 519 €
Bien ancien, Vaucluse.
Prix affiché
475 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
35 519 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
510 519 €
Coût des intérêts
200 074 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Peu de biens comparables autour de Lourmarin : la sélection est élargie dans le Vaucluse.
Gregoire Immobilier
Agence partenaire · Pertuis
1 / 13Villelaure (84)
325 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Gregoire Immobilier
Agence partenaire · Pertuis
1 / 18Pertuis (84)
199 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Cabinet Lazon
Agence partenaire · Aix-en-Provence
1 / 10Pertuis (84)
245 000 €
Honoraires inclus : 4,26 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 234 989 €)
Gregoire Immobilier
Agence partenaire · Pertuis
1 / 18Pertuis (84)
215 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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