L'Agence du Village
Agence partenaire · Villeneuve-les-Sablons
Appartement T3 de 55 m² à Grisy-les-Platres
Grisy-les-Platres (95)
- 55 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
211 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T2 de 48 m² à Magny-en-Vexin, à vendre
« T2 - Centre ville de Magny-en-Vexin »
Magny-en-Vexin
Appartement · 48,4 m² · 2 pièces
Magny-en-Vexin (95420)
Prix de vente195 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 14 862 € de frais d’acquisition estimés
4 029 € / m²
Réf. GNI12661
48,4 m²habitables
1chambre
1stationnement
- Place de stationnement
Description
Magnifique appartement entièrement restauré de type T2, baigné de lumière, orienté Sud-Est, situé au premier étage. La pièce de vie spacieuse combine un séjour/salle à manger de 29,90m² avec une cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Vous trouverez également un dégagement de 2,50m², une salle de douche avec WC de 6m², ainsi qu'une chambre confortable de 13m².
La surface brute de l'appartement est de 52,90 m², assure un agencement optimal et une utilisation judicieuse de l'espace. Une opportunité idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 600.00 euros.
La surface brute de l'appartement est de 52,90 m², assure un agencement optimal et une utilisation judicieuse de l'espace. Une opportunité idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 600.00 euros.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 48,4 m²
- Surface loi Carrez
- 48,4 m²
- Séjour
- 29,9 m²
Pièces
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Année de construction
- 1940
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 1 (1 place extérieure)
Conditions
- En ligne depuis le
- 23 janvier 2026
- Mise à jour le
- 7 août 2026
- Référence
- GNI12661
Énergie et climat
Diagnostic de performance énergétique : bien non soumis au DPE.
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
41
Montant moyen annuel des charges
600 €
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
195 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI 7501 2017 000 020 381
Surface (loi Carrez)
48,4 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Tawer Immobilier
Pontoise
Cecilia SIGISMEAU
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)06 16 21 35 04
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Magny-en-Vexin (95420). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Magny-en-Vexin
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
2 682 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 317 à 3 103 €/m²
- Ventes
- 24 ventes
- Ce bien (honoraires inclus)
- 4 029 €/m²
- Calcul sur Magny-en-Vexin et 1 commune voisine, dans un rayon de 5 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Magny-en-Vexin
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 217 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 209 862 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
14 862 €
Bien ancien, Val-d’Oise.
Prix affiché
195 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
14 862 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
209 862 €
Coût des intérêts
82 246 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 2 ch.chambres
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Honoraires à la charge du vendeur
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- 62 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
214 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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