Ascenseur
Tawer Immobilier
Agence partenaire · Pontoise
1 / 5
Appartement T4 de 64 m² à Méru
Méru (60)
- 64 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
115 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T2 de 51 m² à Méru, à vendre
« A 15 minutes de Chambly – APPARTEMENT T2 MODERNE (2016) AVEC DOU »
Méru
Appartement · 50,71 m² · 2 pièces
Méru (60110)
Prix de vente140 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 10 088 € de frais d’acquisition estimés
2 761 € / m²
Prix en baisse depuis le 3 septembre 2026
Réf. GNI559533
50,71 m²habitables
1chambre
- Interphone
- Digicode
- Ascenseur
- Accès personnes à mobilité réduite
Description
A 15 minutes de Chambly – APPARTEMENT T2 MODERNE (2016) AVEC DOUBLE PARKING ! À seulement 15 minutes de Chambly, profitez de prix plus attractifs à Méru pour des prestations de standing équivalentes ! À Méru (Proche commodités et grands axes) Idéal premier achat ou investissement locatif serein ! Découvrez cet appartement 2 pièces de 50,70 m² (Loi Carrez), situé au sein d'une résidence de bon standing et sécurisée, construite en 2016 (encore sous garanties constructeur pour votre tranquillité). Les atouts de ce bien : Espace & Confort : Une entrée fonctionnelle qui distribue une belle pièce de vie lumineuse, avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée. Côté Nuit : Une chambre confortable et une salle d'eau moderne avec WC intégré. Le Grand Plus : Pas un, mais 2 emplacements de stationnement privatifs en sous-sol ! Un vrai luxe pour le quotidien. Caractéristiques techniques & Copropriété : Surface : 50,70 m² Carrez. Année de construction : 2016 (normes récentes, excellente isolation thermique et phonique). Copropriété de 87 lots dont 30 d'habitation. Charges de copropriété : 135 euros / mois. (Sont inclus dans les charges : l'eau froide, les honoraires du syndic, le nettoyage et l'électricité des parties communes, l'assurance de la copropriété, l'entretien des espaces verts et les différents contrats d'entretien de la résidence). Un appartement 'clés en main', sans aucun travaux à prévoir, dans un environnement calme et de standing. Envie d'en savoir plus ou de planifier une visite ?
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 50,71 m²
- Surface loi Carrez
- 50,71 m²
Pièces
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Ascenseur
- Oui
- Année de construction
- 2016
- État
- Bon état
- Exposition
- Nord-Ouest
- Vitrage
- Double vitrage
- Fibre optique
- Raccordé
- Standing
- Luxe
- Menuiseries
- PVC
- Volets
- Roulants électriques
- Assainissement
- Égout
Conditions
- En ligne depuis le
- 18 juin 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI559533
Tous les équipements
- Interphone
- Digicode
- Ascenseur
- Accès personnes à mobilité réduite
Environnement
- Écoles à proximité
- Commerces à proximité
- Transports à proximité
- Stationnements à proximité
Énergie et climat
Consommation : 97,3 kWh/m²/an
Émissions : 19 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 290 € et 410 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.
Date du diagnostic
22 avril 2024
Numéro du diagnostic (ADEME)
2460E1447895S
Chauffage et confort
- Chauffage
- Radiateurs
- Énergie du chauffage
- Gaz
- Eau chaude
- Par la chaudière
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
87
Montant moyen annuel des charges
1 624 €
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
140 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI 6001 2017 000 021 280
Surface (loi Carrez)
50,71 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
LFB Immobilier
Villeneuve-les-Sablons
Ludivine BORDIER
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)06 42 30 93 31
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Méru (60110). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Méru
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
2 192 €/m²
- La moitié des ventes
- 1 955 à 2 403 €/m²
- Ventes
- 49 ventes (2024 : 21 · 2025 : 28)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 2 761 €/m²
- Prix médian au m² : −6,4 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Méru
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
870 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 150 088 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
10 088 €
Bien ancien, Oise.
Prix affiché
140 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
10 088 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
150 088 €
Coût des intérêts
58 820 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Visites virtuelles et plans
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- 1 ch.chambre
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Honoraires à la charge du vendeur
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