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Appartement T2 de 46 m² avec terrasse et vue mer à Propriano — photo 1 sur 6
À vendre

Appartement T2 de 46 m² avec terrasse et vue mer à Propriano, à vendre

« PROPRIANO - 2 PIECES VUE MER - 37.13m2 »

Propriano

Appartement · 46,37 m² · 2 pièces

Propriano (20110)

Prix de vente190 000 €Honoraires inclus · répartition non communiquée+ environ 14 494 € de frais d’acquisition estimés

4 097 € / m²

Prix en baisse depuis le 29 avril 2026

Réf. GNI333407

  • 46,37 m²habitables

  • 1chambre

  • 3eétage

  • 2stationnements

  • Vue mer
  • Place de stationnement
  • Terrasse
  • Interphone
  • Climatisation
  • Ascenseur

Description

Découvrez cet appartement de type 2 idéallement situé en centre-ville, Rue Jean Pandolfi à Propriano. Opportunité d'investissement unique ! Eligible au dispositif JEANBRUN Localisation : Propriano, Corse-du-Sud Nombre de logements : 92 appartements répartis sur trois tranches Type de logements : Du T1 au T4, avec des options de balcons, terrasses Éligibilité : Prêt à taux zéro Avantages : Situation géographique exceptionnelle : À proximité des plages, du port de plaisance et des commerces Cadre de vie idyllique, entre mer et montagne Prestations de qualité : Architecture moderne et respectueuse de l'environnement Matériaux haut de gamme et finitions soignées Investissement sécurisé et rentable : Forte demande locative dans la région Valorisation patrimoniale assurée Eligible au prêt à taux zéro Pourquoi investir à Propriano ? Propriano est une destination prisée pour son climat agréable, son cadre naturel préservé et sa qualité de vie incomparable. Investir dans cet appartement, c'est choisir un emplacement stratégique offrant un excellent potentiel de valorisation. Contact : Pour plus d'informations et pour réserver votre futur logement, n'hésitez pas à nous contacter au 0495500500 ou par mail à info@cotiimmobilier.com Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser un investissement rentable et sécurisé en Corse-du-Sud. Rejoignez-nous à Propriano et vivez une expérience immobilière d'exception !

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
46,37 m²
Surface loi Carrez
46,37 m²
Terrasse
8 m²
Surface totale
37,13 m²

Pièces

Pièces
2
Chambres
1
Salles d’eau
1
WC
1
Niveaux
2
Cuisine
Non équipée

Le bien

Type de bien
Appartement
Étage
3e étage
Ascenseur
Oui
Vue
Mer

Stationnement et annexes

Stationnement
2 (1 garage, 1 place extérieure)

Conditions

En ligne depuis le
1 juin 2026
Mise à jour le
1 octobre 2026
Référence
GNI333407

Tous les équipements

  • Place de stationnement
  • Terrasse
  • Interphone
  • Climatisation
  • Ascenseur
  • Garage

Environnement

  • Commerces à proximité

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : Information non communiquée.

Émission de gaz à effet de serre : classe A
Émissions de gaz à effet de serre : classe A sur une échelle de A à G

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Information non communiquée

Chauffage et confort

Climatisation
Oui

Copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Oui

Nombre de lots

Information non communiquée

Montant moyen annuel des charges

Information non communiquée

Procédure en cours

Aucune

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

190 000 €

Prix hors honoraires

Information non communiquée

Honoraires à la charge de l’acquéreur

Information non communiquée

Barème d’honoraires de l’agence

Carte professionnelle de l’agence

CPI2A012017000017083

Surface (loi Carrez)

46,37 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coti Immobilier

Propriano

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Localisation

Propriano (20110). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Propriano

Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)

4 275 €/m²

La moitié des ventes
3 406 à 5 135 €/m²
Ventes
109 ventes (2024 : 43 · 2025 : 66)
Ce bien (honoraires inclus)
4 097 €/m²
  • Prix médian au m² : +18,7 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Propriano

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

1 186 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 204 494 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

14 494 €

Bien ancien, Corse.

Prix affiché

190 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

14 494 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

204 494 €

Coût des intérêts

80 142 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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